Нужно ли было платить НДФЛ с продажи в данной ситуации?
Добрый день! Получила от матери в 2015г. квартиру по дарственной. Продала ее в 2016 г. нужно ли было платить НДФЛ с продажи?
, Алла, г. Казань
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день
В случае продажи квартиры, полученной в результате дарения, доход облагается 13%. В связи с чем, в до 30 апреля 2017 году Вам необходимо было заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ, приложить необходимые документы, направить в налоговую инспекцию и до 15 июля 2017 года оплатить налог с дохода, полученного в 2016 году при продаже квартиры.
Поэтому Вам необходимо в кратчайшие сроки подготовить декларацию и направить в налоговый орган.
Алла
Подскажите, пожалуйста, а это не относится к моему случаю: Согласно старым нормам (до 01.01.2016г) владелец недвижимости освобождался от необходимости платить при продаже НДФЛ: если она была в собственности более трёх лет; или подарена близким родственником?
В Вашем случае, Вы освободились от декларирования, когда получили квартиру в дар от матери. Ваша собственность возникла до 2016г., где минимальный срок владения – менее тех лет. То есть, если имущество находится в собственности менее трех лет, и вы отчуждаете в этот период, то необходимо задекларировать доход. При продаже имущества не близким родственникам, доход облагается налогом. Если бы Вы продали квартиру близкому родственному, то в таком случае обязанности декларировать не было бы.
Подскажите, пожалуйста, а это не относится к моему случаю: Согласно старым нормам (до 01.01.2016г) владелец недвижимости освобождался от необходимости платить при продаже НДФЛ: если она была в собственности более трёх лет; или подарена близким родственником?
Алла, добрый день! Нет, никогда не было в НК такой нормы об освобождении от НДФЛ дохода от продажи имущества, подаренного родственником. ДО 01.01.2016 действовал общий срок трехлетний по истечении которого при продаже имущества НДФЛ не уплачивался. После указанной даты срок варьируется от основания приобретения имущества, при дарении от близких родственников он сохранен в три года. Но в Вашем случае применяется старая редакция НК, что в прочем никак на ситуацию не влияет со сроком. В Вашем случае Вы имеете право уменьшить налогооблагаемую базу при продаже квартиры на 1 млн., с остальной суммы придется платить 13% НДФЛ
Похожие вопросы
Нужно ли платить таможенную пошлину при ввозе автомобиля из Казахстана в РФ?
Планирую приобретение автомобиля в Казахстане. Автомобиль 2014 года выпуска, стоит на учете в РК. В 2014 году ввезен в РК из РФ автодиллером и куплен в салоне. Автомобиль произведен на заводе в Санкт-Петербурге. Подскажите пожалуйста, нужно ли будет платить таможенную пошлину при ввозе в РФ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как наследникам защититься от взыскания долга по кредиту умершего родственника?
Добрый день! Мы получили судебное извещение по делу о взыскании задолженности по кредитной карте (около 268 тыс. руб.) с наследственного имущества умершего родственника. Мы привлечены к делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.
Ситуация:
· Умерший проживал с нами, но квартира принадлежит не ему, а матери по договору купли-продажи (есть документы).
· Никакого другого имущества, кроме дачного участка, у умершего не было.
· Дачным участком мы не пользуемся, взносы не платим, туда не ездим.
· В наследство мы не вступали (нотариусу не обращались). Документы на участок просто хранятся у нас дома.
· Смерть была больше 3 лет назад.
Вопросы:
1. Могут ли суд рассмотреть дело без нас, если мы напишем отзыв с просьбой исключить нас из дела, и какие документы к нему приложить?
2. Нужно ли сейчас идти к нотариусу и писать отказ от наследства, если срок уже давно прошёл?
3. Может ли суд решить, что мы приняли наследство только потому, что жили с умершим в одной квартире (если она не его)?
4. Если мы ничего не будем делать (не подадим отзыв и не придём в суд), могут ли взыскать долг лично с нас, а не только с участка?
Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли менять госномер при смене прописки в пределах одного региона?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, нужно ли менять госномер авто в следующей ситуации:
- в связи со сменой прописки появилась необходимость сменить СТС; прописка остается внутри того же региона (изменилась только улица, дом); на авто сейчас установлен госномер с другим регионом, т.к. на момент выдачи номеров в нашем регионе выдавали номера только других регионов (это было в 2018 году).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие риски у залогодателя при просрочке ипотеки бывшим супругом?
Добрый день!
Помогите, пожалуйста. Начала получать сообщения от Сбера о том что у меня образовалась просроченная задолженность по Договору залога №81086247\ от 07.05.2024 - 10 776,88р на 07.08.26. Вам необходимо погасить её в течение трёх дней. Подробнее по номеру 8 800 333-31-38. ПАО Сбербанк. Но я сама не брала ипотеку. Ипотеку (по этим датам) брал мой бывший супруг один, до брака и я не являюсь его поручителем. Но в браке он подарил мне 1/4 дома и земли что в ипотеке, в обременении. И я стала залогодателем. Сейчас мы в разводе и не общаемся, но видимо он перестал платить ипотеку и мне стали поступать звонки так как до него достучаться они не могут. Я обратилась в Сбер с разъяснением и оператор мне сказал, что их юристы проверили и меня нет в договоре по кредиту и в ипотечном договоре, но так как я залогодатель и моя доля все еще является не выкупленной у банка, банк обязан меня оповещать о неуплате, при этом они с меня потребовать оплаты не могут, оплачивать по закону должен именно плательщик Романов Данил Сергеевич. Но мне сейчас опять позвонили и начали меня пугать, что мало ли что сказал Банк, нужно обращвться к юристу и Дом.клик помочь мне не смогли тоже послали к юристу. Можете ли вы проконсультровать меня по этому вопросу? Какие мои риски в данной ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли будет платить налог с продажи если жена продаст квартиру в 26 году?
Квартира куплена в 2012 году в ипотеку. В равных долях мужа и жены. В 22 году при погашении ипотеки с помощью материнского капитала были выделены доли мужа, жены и двух детей. В 26 году муж подарил свою долю жене. Нужно ли будет платить налог с продажи если жена продаст квартиру в 26 году?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А разве не действует порядок: с продажи квартир, подаренных близкими родственниками до 01.01.2016г. платить НДФЛ не нужно, даже если прошло менее 3-х лет?
ну продали-то вы ее позже 01.01.2016 (насколько понятно из первого поста)..? Этот порядок действовал для квартир, которые были подарены, а потом проданы до 01.01.2016 года.