Будет ли взыскан налог при строительстве на участке дома?

Подскажите пожалуйста. Участков куплен в 2015 году. Оформлен в 2016 и также в 16 году построили на участке дом и зарегистрировали его.

Сейчас хотим продать. Будет ли налог 13% и с какой суммы

18 декабря 2018, 16:44, Юлия, г. Сургут

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Здравствуйте, Юлия!

1. Земля и дом — это два разных объекта недвижимости, и срок по ним исчисляется по-разному

2. Отсчет срока ведется с даты регистрации права собственности (для участка — 2016 год)

3. Без налога участок можно продать через 3 года после регистрации права собственности, дом — через 5 лет после регистрации.

18 декабря 2018, 16:49

Юлия

Клиент, г. Сургут

А подскажите со всей суммы будет браться налог. Или естьне облагаемые суммы. Дом же сами прстроили

18 декабря 2018, 16:55

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

По участку вы можете заплатить налог только с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Если цена будет меньше, налог платить не надо. Обязательно надо подать налоговую декларацию.

По дому. Здесь вы можете исчислить налог из разницы между суммой, затраченной на его строительство, и ценой при его покупке.

18 декабря 2018, 16:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Будет ли земельный участок освобожден от НДФЛ при продаже, если он находился в собственности 7 лет, но при

Здравствуйте. Будет ли земельный участок освобожден от НДФЛ при продаже, если он находился в собственности 7 лет, но при этом он был куплен под строительство коммерческого объекта с разрешенным использованием - для строительства объектов бытового обслуживания. далее на нем был построен объект бытового обслуживания и снесен. После чего участок переведен в ИЖС и находится в таком статусе более 5 лет.

12 июня, 13:14, вопрос №4979427, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Я, ветеран воинской службы, являюсь собственником половины дома, построенном на участке жены.есть еще свободная прилегающая площадь участка.на каких условиях я могу ее выкупить

я,ветеран воинской службы,являюсь собственником половины дома,построенном на участке жены.есть еще свободная прилегающая площадь участка .на каких условиях я могу ее выкупить

03 июня, 19:35, вопрос №4973215, сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Есть ли льготы пенсионеру, инвалиду 2 группы на выкуп арендованного земельного участка ( муниципальная собственность) на котором построен дом с пропиской арендатора уже более 16 лет

есть ли льготы пенсионеру, инвалиду 2 группы на выкуп арендованного земельного участка ( муниципальная собственность) на котором построен дом с пропиской арендатора уже более 16 лет. г. Алушта Крым

02 июня, 21:30, вопрос №4972443, Юрий Алексеевич Сотников, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Здравствуйте, построил дом и ввел в эксплуатацию, срок более трех лет, сейчас продаю, будет ли у меня налог с продажи

01 июня, 21:41, вопрос №4971459, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.