Делать ли оценку залития квартиры, если при подаче в суд хочу просить не денежной компенсации?

Добрый день.

Поясните, как именно будут звучать Ваши исковые требования?

Если они не связаны с взысканием каких то денежных средств, то понятно, что оценку делать не требуется, так как доказывать размер ущерба не требуется.

В силу ст. 131 ГПК РФ

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

…

цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм

У Вас же иск не имущественный

Здравствуйте. 

Надо ли мне делать оценку залития или самой приложить фото потолков для большего сочувствия у судьи?

Екатерина

если у Вас не имущественный спор, так что я думаю не надо. 

Не потребуют ли у меня доказательств, что это фото именно нашего потолка?

Екатерина

могут и потребовать. Но Вы же не только фото можете предоставить, но и видео. Ст. 55 ГПК РФ

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

можете привести свидетелей, которые покажут, что да, Вашу квартиру постоянно заливает. Ну и актов залития я думаю будет достаточно

Добрый день, Екатерина.

но я хочу просить в суде решения об открывании мне дверей в любое время дня и ночи с возможностью пропустить внутрь сантехников из домоуправления и участкового, если идут сверху крики или драки.

Екатерина

Я думаю, что в таком требовании Вам откажут. поскольку нет в законе такой нормы, которая бы обязывала Ваших соседей открывать Вам дверь и пропускать в квартиру по первому Вашему требованию.

Статья 25 Конституции РФ гарантирует неприкосновенность жилища.

В данном случае Ваши права нарушены именно залитием квартиры, в связи с чем был причинен ущерб. И обращаться стоит с теми же требованиями, с какими Вы уже обращались к этим соседям.

Если же Вы намерены требовать в судебном порядке о предоставлении Вам доступа в помещение, то Вам необходимо будет доказать, в частности, чем именно сейчас нарушается Ваше право (и какое право) в связи с непредоставлением доступа в жилое помещение, принадлежащее другим лицам.

Здравствуйте, Екатерина! Если заявляется иск неимущественного характера, цена иска не указывается и оценку можно не делать. Понимаю Ваше негодование, но, в любом случае, исковые требования нужно заявить таким образом, чтобы они были основаны на законе, иначе суд просто не удовлетворит иск.

Способы защиты права предусмотрены ст. 12 ГК РФ:

Защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствийнедействительности ничтожной сделки;
признания недействительным решения собрания;
(абзац введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.

Из этих способов и следует исходить, заявляя требования. Кроме того, решение суда должно обеспечить реальную защиту Ваших прав. Допустим, суд вынесет решение об обязании не препятствовать осмотру квартиры и составлению акта при затоплении. Вы приходите, а они дверь не открывают. Далее процедура следующая: Вы получаете исполнительный лист и передаёте его приставам. По каждому факту затопления Вы будете звонить приставам и просить их явиться для исполнения решения суда. На мой взгляд, такое решение будет неисполнимо.

Всё-таки, единственный реальный вариант защиты прав в данном случае — это возмещение ущерба или обязание виновников произвести ремонт за счёт собственных средств (что, я так понимаю, ВАм ни к чему).

Уточните, а квартира тех жильцов у них в собственности?