8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как обязать бывшую супругу наделить детей долями в квартире, купленной по ипотеке с использованием МК?

Здравствуйте! Бывшая супруга в марте 2017 года приобрела квартиру 53квм в Московской области по ипотеке. Часть денег она внесла с продажи квартиры приобретенной в браке, остальную часть погасила материнским капиталом. В апреле 2017 года она записана единственным собственником квартиры. По сей день она не наделили двух несовершеннолетних детей долями. Как обязать супругу выделить доли? Ходил в опеку, опека отослала в Пенсионный фонд, Пенсионный фонд вообще отказался отвечать, сказав что я (отец) третье лицо и отчитываться передо мной они не обязаны. Хочу защитить права детей, думаю с чего начать. Хотелось бы чтобы детей бывшая супруга наделила нормальными не микродолями.

Показать полностью
, Денис, г. Балашиха

Добрый день

В законодательстве нет указаний на конкретный размер доли, только есть указание на необходимость выделения такой доли детям. Однако, существуют нормы жилой площади, размер которых зависит от региона, как правило, это 12 кв.м. на человека. Так же необходимо вести расчет из того какой процент средств от общей суммы составляете материнский капитал. 

Если мать отказывается выделять доли детям, то ее можно обязать в судебном порядке.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за более подробной квалифицированной консультацией на платной основе, так же готов оказать Вам помощь в составлении необходимых документов.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Денис! А Ваша бывшая супруга погасила ипотеку? Если не погасила, то у нее обязательство  по наделению детей собственностью действует после погашения ипотеки. Если же супруга погасила ипотечный кредит, то для начала обратитесь в прокуратуру с заявлением о том, что вашим несовершеннолетним детям  бывшая супруга не выделила  доли в приобретенной квартире по истечении 6 месяцев с момента погашения. Также Вы можете обратиться в суд о признании права собственности на  ваших детей на доли  в данной квартире, если ипотека уже погашена и прошел шестимесячный срок.

2
0
2
0
Денис
Денис
Клиент, г. Балашиха

Ипотеку погасила, и прошло более года с момента погашения, я думал сначала отправить письмо бывшей супруге с предложением наделить долями, и обратиться с заявлением в опеку, и если не получу ответа — в прокуратуру. Но если можно сразу обратиться в прокуратуру, это более короткий путь.

Эдуард Шалин
Эдуард Шалин
Юрист, г. Нижний Новгород

Удачи вам, Ваш путь в прокуратуру, и с исковым заявлением в суд, признавайте права Ваших детей на долю в праве собственности на квартиру. Для начала закажите в МФЦ выписку из единого государственного  реестра недвижимости, из которой Вы узнаете, кто является собственником квартиры, и не находится ли квартира в ипотеке. Для более подробной консультации можете обратиться ко мне в чат на платной основе, в том числе для составления правовых документов.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Ипотека
Может ли бывшая супруга претендовать на квартиру, купленную по военной ипотеке, спустя 8 лет после развода?
Здравствуйте, может ли бывшая супруга претендовать на квартиру купленная по военной ипотеки, если после развода прошло 8 лет и она выходила замуж еще раз.
, вопрос №5005728, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ипотека
Считается ли квартира, купленная до брака по военной ипотеке, совместной собственностью?
Добрый день Клиент хочет продать квартиру Покупка по сертификату НИС и военной ипотеке в 2012 г Квартира куплена до брака Военная ипотека выплачивалась частично во время брака, в браке с 2017 г (2017-2025) В 2026 году клиент развелся, недавно вышел на пенсию, те во время военной ипотеки работал там же Мск был реализован на другой их квартире. Других вложений в квартиру не было как досрочное погашение из семейного бюджета, за исключением косметического ремонта в этой квартире (во время брака) Вопрос: будет ли считаться квартира, купленная до брака по военной ипотеке, общей совместной собственностью ? Нужно ли делать нот согласие бывшей супруги на продажу этой квартиры?
, вопрос №5004717, Альфия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Нужно ли разрешение банка при выделении долей детям в квартире с маткапиталом?
Нужно ли разрешение банка если нужно выделить доли членам семьи (например, детям) в квартире, которая куплена с использованием материнского капитала
, вопрос №5003652, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли продать квартиру с маткапиталом, если наделение долями в новой недвижимости планируется позже?
Здравствуйте! Планируется сделка по продаже квартиры, в которой использовался маткапитал на частичное погашение ипотеки. На данный момент ипотека закрыта, дети наделены долями по 1/18 на каждого, их двое, и 16/18 нам с мужем общая совместная собственность. Квартира в Екатеринбурге 63,9 кв м. Год назад мы переехали в съемную квартиру в Мытищах, получили временную регистрацию в ней. Сейчас эту квартиру где проживаем мы планируем купить. Она 54,4 кв м. Но, в ней тоже использовался маткапитал и дети пока не наделены долями и соответственно нужно ждать согласия опеки на продажу. Наши покупатели в Екатеринбурге настроены на сделку раньше чем произойдет оформление документов в Мытищах по наделению долями. Может ли опека Екатеринбурга дать нам согласие на продажу квартиры, если мы предоставим нотариальное обязательство с указанием срока когда мы приобретем квартиру в Мытищах и наделим детей долями не менее чем в Екатеринбурге? Возможно ли открытие счета на имя детей куда будут направлены деньги их долей до момента покупки новой квартиры?
, вопрос №5002276, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Какие риски при покупке квартиры, проданной после развода и выписки детей через суд?
Добрый день! Хотим купить квартиру, где муж и жена разошлись не совсем хорошо, продают квартиру купленный по соц ипотеке, супруги разошлись в квартире были прописаны 1 совершеннолетни й ребёнок и 3 несовершеннолетние , при разводе муж выделил долю совершеннолетнему ребёнку и жене оставил дом, далее муж решил продать квартиру, а жена была против выписать из квартиры несовершеннолетних, но верховный суд их выписал, какой риск купить такую квартиру
, вопрос №5001942, Клиент, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.12.2018