8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как исправить границы земельного участка на плане?

При оформлении в собственность моего садового участка было установлено, что границы участка соседа налагаются на мой участок ( по объяснениям кадастрового инженера - это произошло из-за того, что межевание участка соседа было произведено в 2002г по старым нормативам...) . В связи с этим за мой счет было произведено межевание моего участка и повторное межевание участка соседа для уточнения границ. На основании нового межевания участок соседа был зарегистрирован в на кадастровом плане с новыми границами. После чего была произведена регистрация моего вновь созданного участка с реальными границами. По прошествии времени мой участок появился на кадастровой карте (выделен красной линией) в реальных границах (в выписке из ЕГРП также указаны реальные поворотные точки), а участок соседа так и остался на карте в старых границах ( и налагается на мой участок). В выписке ЕГРП поворотные точки участка соседа также не изменены. В чем причина? Как исправить? Кадастровые инженеры говорят, что они все верно сделали.

Показать полностью
, Ирина, г. Назарово

Добрый день! Кто сдавал новый межевой план в Росреестр с уточненными границами земельного участка, принадлежащего соседу? Каким образом в межевом плане были кадастровыми инженерами объяснены расхождения границах? 

Если все было действительно сделано правильно, возможно это техническая ошибка РОсреестра. 

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Назарово

Межевой план сдавал сосед. Как объясняли расхождения кадастровые инженеры не могу сказать, т.к. документы выдали на руки собственнику, а он их сразу сдал в МФЦ. Для нас объяснением было то, что первое межевание было сделано в 2002году по старым требованиям. Как узнать — ошибка ли это Росреестра? В МФЦ отправляют к кадастровым инженерам, там  пожимают плечами и говорят, что у них все правильно

Если бы уточнение границ не было поставлено на учет, соседу бы пришло письмо о приостановлении либо отказе постановки на учет земельного участка с уточненными границами. 

Лучше всего Вам сходить с соседом на прием в местный Росреестр и все выяснить.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

В вашем случае-

1.межевой план в Росреестр с уточненными границами земельного участка в  установленном порядке прошел регистрацию в Росреестре.

2.Сам Росреестр в лице кадастровых инженеров заявляет что проведено в соответствии с законом и никаких ошибок нет.

3.На публичной кадастровой карте нередко указываются некорректные данные.

4.Что касается выписки из ЕГРН, вас следует письменно обратиться за разъяснениями в Росреестр, есди имеет место техническая ошибка, то она будет исправлена

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Назарово

Могу ли я сама обратиться в Росреестр за разъяснениями? Или обязательно это должен сделать сосед — собственник земельного участка, границы которого неверно указанв  в выписке ЕГРН?

Вы также можете письменно обратиться в Росреестр так как, вас этот вопрос также касается (наложение на ваш участок)

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Впоследствии собственники теплиц (правопредшественники нынешнего ООО ) пользовались земельным участком на основании договора аренды, тем самым признавая право собственности владельцев земли
На земельном участке, который сейчас находится в частной собственности и был получен в результате распаёвки земель бывшего КСП, расположен тепличный комбинат. Теплицы существовали ещё до распаёвки. Однако при разработке документации по паеванию наличие тепличного комплекса не было отражено, и земельный участок был выделен гражданам как пай с последующей государственной регистрацией права собственности в российском правовом поле. Впоследствии собственники теплиц (правопредшественники нынешнего ООО ) пользовались земельным участком на основании договора аренды, тем самым признавая право собственности владельцев земли. После прекращения аренды право на землю не оформлено. Законность выделения земельных участков пайщикам уже была предметом судебного рассмотрения. Суды, включая Верховный Суд Украины, подтвердили право собственности владельцев земельных участков и отказали в требованиях предприятия, связанного с тепличным комплексом. В судебных актах отмечалось, что собственники теплиц длительное время знали о правах владельцев земли и использовали участки без надлежащих правоустанавливающих документов. Кроме того, сроки исковой давности для оспаривания выделения земельных участков и прав собственности, по мнению владельцев земли, давно истекли.
, вопрос №4961442, Давид, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли использовать старый код ФИАС при подготовке межевого плана, если адрес земельного участка был погашен?
Земельному участку 61:58:00022586:14 присвоен адрес и внесен в ГАР 04.02.2025, к концу года его погасили, 25.02.2026 постановлением утвердили схема расположения земельного участка и адрес присвоил не структурированном виде, на текущий момент готовим Межевой план для ГКУ, требуется код ФИАС, можно воспользоваться "бывшим", поскольку если обращаться за присвоением адреса образуемому участку, то он будем в буквенном соответствии в ранее присвоенным?
, вопрос №4960349, Ольга, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если земельный участок продали без моего участия при долевой собственности на дом?
Добрый день. Земельный участок куплен в 19 году, было сделано межевой план на двух владельцев дома так как он разделён на две половины, вторую половину выкупил другой собственник но при продаже ему продали весь земельный участок без моего участия
, вопрос №4960000, Захар, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня вопрос по поводу земельного участка отец ребенка погиб на СВО ребенок прописан в Челябинске, а
Добрый день! У меня вопрос по поводу земельного участка отец ребенка погиб на СВО ребенок прописан в Челябинске ,а погибший отец прописан Курганской области Шучанский район село Аросланова имеет ли право ребенок на земельный участок ? Мы позвонили в Челябинский земельный комитет там нам сказали,что ребенок не имеет право на участок так как разная прописка так ли это и ,что можно сделать?
, вопрос №4960031, Анастасия, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать долю в доме, если в нем прописан несовершеннолетний ребенок?
Здравствуйте. У меня 1/3 земельного участка и 7/15 доли дома.... Есть ещё 2 собственника, у них по 1/3 земельного участка и по 4/15 доли в доме... Я с сыном живу в этом доме давно... После смерти мужа начался весь этот кошмар... Два других собственника хотят продать свои доли, а у меня нет другого жилья, естественно никуда съезжать не собираюсь....строительно техническая экспертиза показала, что в доме нельзя сделать два выхода. То есть надо продавать дом целиком. Я предложила им выкупить мою долю в доме от кадастровой стоимости, либо долей земельного участка вместо денег.... Они отказались. Потом предложила по мирному выделить долю в натуре. Тоже отказ... Сначала два других собственника пытались продать свои доли вместе. Никто не купил.... Сейчас один из них выставил объявление, не уведомив меня.... Кроме всего этого, в этом доме прописана внучка 2023 года рождения и мой сын ( отец внучки)... Есть ли у внучки доля в доме? Я бабушка , собственник. Смогут ли один из них, либо два собственника вместе продать свои доли в доме, если там прописан несовершеннолетний ребёнок?
, вопрос №4959712, Резеда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.12.2018