8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Перенос сроков

Добрый день! как поступить если застройщик прислал уведомление о переносе сроков сдачи и просьбе подписать доп. соглашение по переносу сроков. Я подписывать допник не хочу.....чтобы получить неустойку. Чем это чревато, т.к. говорят что нужно зарегистрировать допник в рег. палате иначе будут проблемы при регистрации квартиры в будущем. как лучше поступить?

, Светлана, г. Тюмень

Не подписывайте доп. соглашение. Требуйте выплаты неустойки с застройщика. 

Как указано в части 2 статьи 6 Закона №214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Согласен с коллегой. Никаких проблем в дальнейшем с регистрацией квартиры не возникнет, если у Вас в настоящее время договор долевого участия уже зарегистрирован, в нем сроки сдачи дома определены. Основанием в дальнейшем для регистрации этот договор и будет, а также разрешение на  ввод дома в эксплуатацию и акт приема-передачи квартиры. Подписав соглашение Вы право на неустойку утратите.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Можно ли уволиться после окончания срока действия спецконтракта с БПЛА?
Можно ли уволиться по окончании срока действия спецконтракта с БПЛА? Можно ли уволиться после окончания срока действия спецконтракта с БПЛА? Я подписал спец контракт с бпла с фактом увольнения после окончания срока правда ли это я подписал спец контракт с бпла с фактом увольнения после окончания срока правда ли это
, вопрос №5056109, Любовь, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли строительство детской площадки вплотную к границе участка?
Законно ли строить детскую площадку вплотную к границе моего участка, расстояние от окон дома до забора площадки 2-3 метра? Коттеджный поселок, директор управляющей компании ссылается на то, что никакие санпины и нормы там не действуют, т.к. он владелец участка и захотел на своей территории построить площадку для детишек. На что ссылаться и как добиться переноса?
, вопрос №5056042, Лилия, г. Волгоград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
2000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как третьему лицу перенести заседание для ознакомления с материалами дела
В январе 2025 года мной был приобретен земельный участок в Красногорском районе Московской области. Перед приобретением участок был проверен юристом по ЕГРН, бки, банкротству на наличие обременений, и обстоятельств, препятствующих сделке. Таковых не было. Был нотариально заключен договор купли продажи. Рассчет по сделке прошел через банковский аккредитив. Приобретен без занижений/завышений. В этом году пришло уведомление суда о привлечении нас в качестве третьей стороны по делу в отношении указанного участка. Из материалов суда следует, что предыдущий владелец (второй в цепочке ) приобрел участок в 2024 году у собственника (первый собственник), у которого этот участок был в залоге. Залогодержатель подал заявление в ФССП. И ФССП вынесло ходатайство об отчуждении земельного участка для дальнейшей продажи и уплаты задолженности. Вторым владельцем (у которого мы приобрели участок) было подготовлено исковое заявление в суд о том, что он также являлся добросовестным приобретателем. Информацией о наличии судебного или иного производства в отношении первого собственника в момент совершения сделки не обладал. В суде первой инстанции он позицию отстоять не смог. И суд принял решение в пользу ФССП. Им было подана аппеляция. В ней было также указано привлечение нас к процессу в качестве третьей стороны. На 12 октября в 14.00 в областном суде назначено судебное заседание для рассмотрения позиций сторон. Мы привлечены в качестве третьей стороны. Необходимо подготовить ходатайство о переносе сроков рассмотрения для ознакомления с материалами дела.
, вопрос №5055458, Иван, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли взыскать расходы на юриста и моральный вред при задержке выплаты накоплений НПФ?
НПФ отказал в претензии о выплате процентов по ст. 395 ГК РФ в связи с нарушением месячного срока выплаты пенсионных накоплений (речь о единовременной выплате всей суммы). Далее пенсионер обратился к Омбудсмену с аналогичным требованием (взыскать проценты и почтовые расходы). Омбудсмен удовлетворил обращение. Пенсионером понесены расходы на юриста для соблюдения обязательной досудебной процедуры (подготовка заявлений и претензий в НПФ, обращение к ФУ). Также пенсионеру причинен моральный вред в связи: (сначала) с отказом в выплате всей суммы накоплений, а далее -в связи с нарушением законного срока ее выплаты, за компенсацией которого пенсионер планирует обратиться в суд. Есть справки о гипертоническом кризе после получения первоначального решения НПФ о неполной выплате накоплений. ВОПРОС: 1) при обращении в суд за компенсацией морального вреда и взыскании суд издержек (юр услуги на подготовку претензии в Фонд и обращений к ФУ)-если суд откажет во взыскании морального вреда, означает ли это, что cуд полностью и не удовлетворит вторую часть требований по взысканию юр расходов? Ведь юридические расходы понесены не только в ходе досудебной процедуры по факту нарушения CРОКА выплаты, но и для подготовки претензии в связи с первоначальным отказом Фонда в принципе выплатить всю сумму накоплений. И только после претензии (с нарушением сроков выплаты в 1 мес) Фонд доплатил всю сумму накоплений. 2) есть ли практика что суды присуждают моральный вред из за нарушений сроков выплаты пенсионных накоплений?
, вопрос №5054873, Антон, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продлить или переоформить РВПО студенту без выезда из РФ?
Здравствуйте! Я гражданин Йемена, иностранный студент, обучаюсь на квоте в университете на 3 курсе. В связи с определенными обстоятельствами я оформил академический отпуск. Из-за этого срок моего обучения был продлен на один год. Предполагаемая дата окончания обучения — август 2029 года. Срок действия моего РВПО истекает в августе 2027 года. В связи с этим прошу разъяснить: 1. Могу ли я остаться в Санкт-Петербурге, не выезжая из Российской Федерации, чтобы продолжить обучение после окончания академического отпуска и оформить новое РВПО? 2. Ситуация в Йемене крайне нестабильная, и оформление новой учебной визы или приглашения для въезда в Россию временно приостановлено для граждан Йемена. В связи с этим выезд из России и последующее возвращение могут быть невозможны. Существуют ли законные способы решить вопрос с РВПО без выезда из страны? 3. Могу ли я аннулировать действующее РВПО и подать документы на новое РВПО, не покидая территорию России? Какие документы и в какие сроки для этого нужны? 4. Какие действия мне необходимо предпринять, чтобы мой правовой статус оставался законным в период между окончанием срока действия РВПО (август 2027 года) и получением нового РВПО после выхода из академического отпуска? Прошу дать подробный ответ с указанием порядка действий и необходимых документов. С уважением, и спасибо вам за ранее.
, вопрос №5052032, Aqial, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.09.2013