Какой порядок оформления старого дома в браке?

Здравствуйте! В следующем году собираюсь вступить в брак. Скорее всего во время брака мне будет подарен от родственников участок с неоформленным домом. Т.е. оформление планирую уже сам во время брака. При расторжении брака этот дом будет считаться совместно нажитым имуществом, т.к. оформление в собственность будет во время брака? На дом есть только тех.паспорт в котором указан год постройки 1985, т.е. до заключения брака.

Спасибо.

14 декабря 2018, 08:05, Константин, г. Череповец

Елена Афанасьева

Юрист, г. Екатеринбург

Константин, Добрый день!

Статьей 36 Семейного кодекса РФ установлено, что имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.С одной стороны, эта норма проста: имущество подарено – значит, оно является личным имуществом одного из супругов, в разделе не участвует, передается собственнику.

Как быть с домом? Возможно у родственников все таки есть какой либо «старый» документ на дом и тогда им можно зарегистрировать ранее возникшее право в Росреестре.

Родственники приглашают любого кадастрового инженера и пусть последний описывает дом.

Далее, по получению технического паспорта (плана) на дом и постановки дома на кадастровый учет, получаете кадастровый паспорт и далее уже с «декларацией» (на диске) идете в Управление Росреестра по Вашему региону за регистрацией соответствующих прав на дом, либо в МФЦ, точнее родственники.

И тогда зем.участок будет Вам передан в дар с домом.

т.е. вариант первый обратиться к кадастровому инженеру, возможно он и сам закажет документы из ранее действовавшего БТИ (на дом).

Либо второй вариант, очень модный в наше время, брачный договор.

14 декабря 2018, 11:27

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Право собственности

Как оформить и выкупить новый дом на участке после пожара за материнский капитал?

Здравствуйте. Дом и земельный участок ,в деревне ,оформлен дарственной на моего отца. В 2017 году дом сгорел, получили страховку и построили новый дом на этом же месте, и почти на этом же фундаменте (один метр с одной стороны меньше ,от фундамента).В доме сделали туалет,канализацию вывели в старую колонку на улице,в яме бетонные кольца,в старом доме этого не было.Новый дом не оформлен.Сейчас хотим выкупить этот дом у родителей на материнский капитал. С чего нужно начинать?

17 июля, 16:25, вопрос №5006063, Ольга, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Учитывается ли время службы по контракту в СВО в трудовом стаже и размере пенсии?

Здравствуйте. Время, проведенное на СВО, будет засчитано в трудовой стаж. И в каком порядке и размере. Должно ли это повлиять на размер пенсии?

16 июля, 12:30, вопрос №5005203, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Заключение и расторжение брака

Как зарегистрировать брак с лежачим инвалидом 1 группы на дому

Как оформить брак с инвалидом 1 группы, если он лежачий больной? Здравствуйте! Мой гражданский муж являеться инвалидом 1 группы, лежачим больным, у него последняя стадия рака. Он изъявил желание официально зарегистрировать брак. Я обратилась в загс с вопросом какие документы следует предоставить для оформления брака, и как сотрудника загса вызвать на дом для регистрации брака, на что мне ответили, что подобного на их практике не было! Пообещали, что проконсультируються и мне перезвонят.... и так уже две недели.. а время идёт.. и к сожалению в нашем случае его мало. У нас имееться общий ребёнок. Вопрос : какие именно документы, справки требуються для подачи заявления? Какого образца? Подтверждение о наличии диагноза, кем подписываеться глав. врачом или собирают ВК? Опишите пожалуйста порядок действий, куда нужно идти изначально в больницу за справками или в загс? Благодарю за ответ.

15 июля, 15:30, вопрос №5004637, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как расторгнуть договор аренды помещения в ТРЦ при смене условий?

Добрый день. Физическое лицо снимает помещение под оказание услуг в ТРЦ. Руководство ТРЦ на внутреннем собрании озвучили, что в ТРЦ будет перестройка, в том числе этажа, в котором расположен кабинет физического лица. Всё арендаторы будут переселены в другие кабинеты, а также будет повышена арендная плата, что не устраивает физлицо. Физлицо хочет расторгнуть действующий договор, так как новые условия его не устраивают. Как это сделать правильно и какой порядок действий? Спасибо

15 июля, 12:53, вопрос №5004531, Александр, г. Северодвинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как оформить договоры соцнайма на две квартиры сироте с учетом интересов ребенка?

Я как сирота от государства получила квартиру по спец найму.на имя мужа по доверенности я тоже получила квартиру по спец найму ( как сироте, муж -сирота) . В договор я была внесена как член семьи. В квартире мужа никто прописан не был, так как муж погиб на сво и не успел с сво приехать и прописаться. Администрация сейчас хочет заключить договор соц найма на квартиру мужа только на мое имя, но у на есть дочь 4 года -Эвелина. Прокуратура вынесла представление о том что включить Эвелину в договор. Сейчас я перевожу свою квартиру из спец найма в соц найм. Дети не внесены в спец найм, но прописаны в моей квартире. Администрация хочет внести в мой договор соцнайма Эвелину, чтобы законно отказать прокуратуре в их предписании. Мне предстоит подписать два договора соц найма и приватизировать квартиры. В каком порядке и в какой договор вносить дочь чтобы сохранить права на обе квартиры?

14 июля, 21:04, вопрос №5004106, Александра, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.