Право проживания в новом доме, если не оформлены собственники второй доли прежнего дома

Здравствуйте! Ситуация следующая: У моей мамы имеется собственность 1/2 дома и 1/2 земельного участка. в свидетельстве на право собственности не зарегестрированы другие собственники, т.е. второй половиной никто не владеет. Но по адресу дома прописаны 2 человека. После смерти собственника второй половины никто так и не оформил как собственность(прошло уже более 10 лет). Дом на данный момент развалился, упала крыша и пол, т.е. восстановлению не подлежит. Прописанные там тоже давно уже не живут. Вопрос: Если снести старый дом и построить новый маленький(дачный) домик, имеют ли право прописанные во второй половине дома претендовать на проживание в новом доме? И можно ли выкупить вторую долю? как узнать в чьей собственности она находится? как оформить все правильно?

Показать полностью

13 декабря 2018, 09:14, Эмма, г. Пермь

Марков Михаил

Юрист, г. Москва

Добрый лень, Эмма!

Если снести старый дом и построить новый маленький(дачный) домик, имеют ли право прописанные во второй половине дома претендовать на проживание в новом доме? И можно ли выкупить вторую долю? как узнать в чьей собственности она находится? как оформить все правильно?

Вы никакими правами в отношении собственности части жилья умершего не обладает. Если у умершего есть наследники, то они должны принять наследство и после этого от них будет зависеть, как распорядятся унаследованной частью дома. Согласно гражданскому законодательству вступление в права наследования может осуществляться как путем подачи заявления нотариусу, так и путем фактического принятия наследства.

Таким образом, Вам для начала необходимо выяснить кто на данный момент собственник доли, а потом предпринимать попытки сноса.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете обратиться ко мне вчат за более подробной квалифицированной консультацией на платной основе, так же готов оказать Вам помощь в составлении необходимых документов.

13 декабря 2018, 09:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Банкротство

Можно ли выкупить долю в земельном участке у банкротящегося собственника?

Здравствуйте! 1/2 земельного участка общей площадью 415 кв.м в долевой собственности общего пользования моего мужа, а 1/2 доля постороннему лицу .На нашей доле стоит наш дом, который принадлежит единолично мужу, не долевой, муж собственник. Второй долевой собственник, собирается банкротиться. Сможем ли мы , при его банкротстве выкупить эту долю у финуправляющего? У второго собственника скорей всего не зарегистрировано других объектов недвижимости, но и дом он там не сможет возвести так как земли по нормам земельного права там не хватит для ИЖС. Он пытается скрыть , что собирается банкротится, но мы узнали.

19 июля, 04:05, вопрос №5006829, Елена Пулина, г. Черкесск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

2642 ₽

Вопрос решен

Наследство

Нужно ли через суд подтверждать договор мены долей в недвижимости после смерти отца?

Добрый день. Ситуация следующая, в 2015 году не стало мамы, собственником дома был отец единолично, но дом был построен в браке, по наследству 1/4 дома перешла мне, сестра отказалась от наследства. В тот же день когда получили свидетельство о вступлении в наследство был оформлен договор мены, по этому договору я передала отцу долю в доме взамен на долю в квартире, которая принадлежала нам с ним вдвоем на основании приватизации. В итоге отец не подал договор мены в Росреестр, тк по сути ничего не поменялось, он как и был собственником так и остался,. Сейчас отца не стало, и нотариус подняла вопрос о том, что необходимо подтверждать через суд, то что договор мены вступил в силу. Так ли это и можно ли без суда включить в наследственную массу дом целиком сейчас.

16 июля, 17:46, вопрос №5005360, Кристина М, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как оформить договор мены доли в дачном доме на долю земельного участка?

Как оформить договор мены (обмен) — доли 56/200 в дачном доме собственника 1 на 2 сотки из доли земельного участка собственника 2(нужно ли их отдел но межевать). Межевание общего земельного учестка есть. Земля под домом не размежована. Нужно ли межевать ее? Как передавать участок земли под домом который идет к доле в доме 56/200 собственника 1. Общая информация дачный дом 184, 1 метров квадратных площадь дома, доля в доме соседа 44/100, доля в доме собственника 1 56/200, доля собственника 2 56/200. Дом не разделен между собственниками, есть только доли в цифрах. Земельный у соседа есть на кадастре он выделен. Другая часть земельного участка не разделена между собственником 1 и собственником 2, но общая граница их участка есть на кадастре.

15 июля, 18:47, вопрос №5004779, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Что делать при отказе нотариуса в продаже доли дома и участка из-за несоответствия данных ЕГРН?

Добрый день. Такая дилемма, у мужа в собственности 1/3 доли земельного участка, на нем стоит дом, в этом доме у него 1/6 доли. Муж хочет продать свою долю другому собственнику такой же доли. Нотариус отказывает в связи с несоответствием долей. Так как дом на 2 хозяина сделан, то там помимо 3 собственников есть собственник ещё 1/2 (второй половины дома с другим входом и коммуникациями) , так вот, я не знаю как, но эта 2 половина дома стоит на другом участке с другим кадастровым номером, что вообще не должно быть. По документам получается, что дом у него есть, а земли нет. А в реалии он на другом участке. В расширенной выписке ЕГРН этот 2 собственник вообще не указан никак, что делать, чтобы быстро решить этот вопрос, не затрагивая собственника 1/2, потому что это он все сделал это незаконно, а времени оспаривать это нет

09 июля, 12:51, вопрос №4999228, Алёна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Стоит ли вкладывать средства в дом, оформленный на мужа?

Стоит ли вкладывать в дом, если дом оформлен на мужа

04 июля, 23:21, вопрос №4994955, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.