Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что нужно для продажи части приватизированной квартиры?
Сын решил продать свою часть приватизированной квартиры, оставшимся родственникам, которые имеют доли этой квартиры.Какие документы нужны?Куда обращаться?
Здравствуйте! Согласно ст. 42 ФЗ 218
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
То есть, сделку нужно оформлять через нотариуса. Нужна выписка из ЕГРН и договор приватизации. При этом, если сын продаёт свою долю одному из участников долевой собственности, необходим отказ остальных участников.
Сначала предлагает им купить в письменном виде отправляет уведомление. после того как они откажутся уже продает любым посторонним гражданам Ст. 250 ГК РФ. Нужна выписка из домовой книги, выписка из ЕГРП, все берется в МФЦ
Константин, здравствуйте! Сделка по продаже доли недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Поэтому с документами на квартиру (договор передачи в собственность в порядке приватизации, свидетельством о праве собственности или выпиской из ЕГРН) с родственниками и паспортами — к нотариусу. После нотариуса с этими же документами, договором купли-продажи и в том же составе идете в МФЦ для сдачи документов на государственную регистрацию. Родственники не забывают оплатить пошлину за нг госрегистрацию прав на недвижимое имущество.