Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Надо ли гражданину, но не налоговому резиденту, платить налог после продажи недвижимости?

Здравствуйте,

Недавно был принят Федеральный закон от 27.11.2018 N 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах»
http://www.consultant.ru/law/h...

У меня вопрос касаемо: «НДФЛ: исключено условие о налоговом резидентстве РФ при освобождении от НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества; скорректированы правила получения имущественного налогового вычета.»

У меня есть квартира в Москве, в собственности более 10 лет, я единственный собственник. В Москве я не проживаю уже несколько лет, приезжаю крайне редко на 1-2 дня в год.
До этого закона я не считался налоговым резидентом РФ(т.к. нахожусь в РФ менее 90 дней в году) и в случае продажи мной квартиры я был обязан оплатить налог около 30%.

Вопрос: правильно ли я понял, что сейчас в случае продажи я не обязан платить 30% налога?
Какие налоги я буду обязан оплатить теперь, после принятия этого закона, после продажи?
Заранее спасибо!

Показать полностью

10 декабря 2018, 13:14, Сергей, г. Москва

налоговый вычет налоговый резидент

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте, Сергей!

При владении квартирой более 5 лет (в некоторых случаях — более 3 лет) налог в случае продажи нерезидентам не надо платить, если продажа будет после 1.01.2019.

10 декабря 2018, 13:17

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Юрий Грибов

Юрист, г. Тольятти

Да вы абсолютно правильно поняли, в соответствии с изменениями в закона (Федеральный закон от 27.11.2018 N 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах»), как налоговые резиденты, так и нерезиденты освобождаются от уплаты подоходного налога при продажи недвижимости в зависимости от срока её владения.

То есть в вашем случае вы вообще не будете платить подоходного налога при продаже

10 декабря 2018, 13:42

Похожие вопросы

Недвижимость

Нужно ли платить налог после продажи этого экскаватора?

Здравствуйте! Моей маме по наследству достался экскаватор, которым он владел 5,5 лет. Нужно ли платить налог после продажи этого экскаватора?

11 июня, 14:48, вопрос №4978835, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Каким образом можно снизить налоговые последствия?

Здравствуйте , я являюсь собственником апартаментов в которых я по факту проживаю . Моя родственница попросила предоставить мой апартамент для юридического адреса , на данный момент деюро она оплачивает мне аренду , на самом деле я не получаю ничего , они оплачивают за меня налог , я не касаюсь этих дел от слова совсем . Но сейчас я узнала о возможности налоговых последствий . Аппартаменту более 5 лет . Буду ли я платить налог при продаже аппартамента ? Каким образом можно снизить налоговые последствия ? Если я прекращу предоставлять юридический адрес , всё равно при продаже я буду платить налог по шкале доходов физического лица ? Заранее благодарна .

10 июня, 01:25, вопрос №4977805, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте! У человека есть недвижимость в Москве. Это квартира, полученная по договору дарения от его матери 4 года н

Здравствуйте! У человека есть недвижимость в Москве. Это квартира, полученная по договору дарения от его матери 4 года назад. Это его вторая недвижимость, т.е. есть еще одна квартира, в которой он зарегистрирован и живет. Если он полученную от матери квартиру продаст сейчас, то должен ли будет платить налог? Дело в том, что мы считали, что если срок владения более 3 лет, то налог платить не нужно. Но услышали версию, что если это не единственная недвижимость (а в его случае это вторая), то срок владения должен быть более 5 лет, чтобы не платить налог при продаже.

09 июня, 20:04, вопрос №4977608, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Буду ли я платить налог с продажи квартиры?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Квартира получена от министерства обороны в 2001 году, приватизирована в 2013 году через суд. После развода бывший супруг свою долю отдал, сын свою долю подарил, зарегистрировала на себя в сентябре 2025 года. Эту квартиру продаю и хочу купить в другом районе. Буду ли я платить налог с продажи квартиры? Заранее благодарю.

06 июня, 19:56, вопрос №4975670, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Надо ли открывать счет в банке несовершеннолетнему ребенку при купле-продаже недвижимости? Какое постановлкние, и нормат

Надо ли открывать счет в банке несовершеннолетнему ребенку при купле-продаже недвижимости? Какое постановлкние, и нормативный акт это регламентирует?

02 июня, 16:54, вопрос №4972155, Юрий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.