Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Надо ли гражданину, но не налоговому резиденту, платить налог после продажи недвижимости?

Здравствуйте,

Недавно был принят Федеральный закон от 27.11.2018 N 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах»
http://www.consultant.ru/law/h...

У меня вопрос касаемо: «НДФЛ: исключено условие о налоговом резидентстве РФ при освобождении от НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества; скорректированы правила получения имущественного налогового вычета.»

У меня есть квартира в Москве, в собственности более 10 лет, я единственный собственник. В Москве я не проживаю уже несколько лет, приезжаю крайне редко на 1-2 дня в год.
До этого закона я не считался налоговым резидентом РФ(т.к. нахожусь в РФ менее 90 дней в году) и в случае продажи мной квартиры я был обязан оплатить налог около 30%.

Вопрос: правильно ли я понял, что сейчас в случае продажи я не обязан платить 30% налога?
Какие налоги я буду обязан оплатить теперь, после принятия этого закона, после продажи?
Заранее спасибо!

Показать полностью

10 декабря 2018, 13:14, Сергей, г. Москва

налоговый вычет налоговый резидент

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Здравствуйте, Сергей!

При владении квартирой более 5 лет (в некоторых случаях — более 3 лет) налог в случае продажи нерезидентам не надо платить, если продажа будет после 1.01.2019.

10 декабря 2018, 13:17

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Юрий Грибов

Юрист, г. Тольятти

Да вы абсолютно правильно поняли, в соответствии с изменениями в закона (Федеральный закон от 27.11.2018 N 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах»), как налоговые резиденты, так и нерезиденты освобождаются от уплаты подоходного налога при продажи недвижимости в зависимости от срока её владения.

То есть в вашем случае вы вообще не будете платить подоходного налога при продаже

10 декабря 2018, 13:42

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли будет платить налог с продажи если жена продаст квартиру в 26 году?

Квартира куплена в 2012 году в ипотеку. В равных долях мужа и жены. В 22 году при погашении ипотеки с помощью материнского капитала были выделены доли мужа, жены и двух детей. В 26 году муж подарил свою долю жене. Нужно ли будет платить налог с продажи если жена продаст квартиру в 26 году?

12 августа, 21:43, вопрос №5021700, Мамий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли заключить договор купли-продажи недвижимости с отложенным сроком вступления в силу?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, может ли договор купли- продажи недвижимости, подписываться , допустим сегодня, а вступать в силу скажем в декабре? Т.е. продать недвижимость хотелось бы сейчас, но из за налогов можно не ранее декабря. Как поступить? По генеральной? Спасибо!!

10 августа, 13:08, вопрос №5019875, Олег, Горловка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры за 500 000 рублей?

Надо ли платить налог при продаже квартиры за 500 000 рублей? Здравствуйте, подскажите пожалуйста, надо ли мне ехать в налоговую службу, какой платить налог и какие правила после продажи квартиры для продавца? Спасибо.

29 июля, 10:04, вопрос №5013084, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если доли в собственности получены по наследству в разное время?

Я владею половиной собственности квартиры по наследству более 3 х лет. От дедушки. Мой брат вступил в наследство второй половины на днях от бабушки, которая умерла год назад. Нам нужно будет платить налог при продаже квартиры?

28 июля, 16:25, вопрос №5012601, Илья, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Можно ли проводить сделку купли-продажи квартиры с налоговым нерезидентом РФ за наличный расчет?

Здравствуйте! Вопрос следующий. Продавец квартиры является налоговым нерезидентом РФ (проживает бОльшую часть времени за границей), но при этом он гражданин РФ. Покупатель гражданин РФ и налоговый резидент РФ. Может ли сделка между ними происходить за наличный расчет (банковскую ячейку). Не нарушает ли это законодательство?

21 июля, 13:31, вопрос №5008275, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.