24.11.2015г.был разрыв батареи отопления, батарея установлена с постройки дома примерно 1970г. Кранов не было,просто приварина с трубам. На данный момент получила иск о возмещении ущерба.
Здравствуйте Анна, по общему правилу, если в квартире стоят трубы и батареи от застройщика, за протечку отвечает и возмещает ущерб Управляющая организация.
Есть исключения из этих правил, собственник будет отвечать если не представил возможность комиссии обследовать аварию, о чем составлен соответствующий акт. Если самостоятельно сменил отопительные приборы, без надлежащего уведомления Управляющей организации, и соответствующего разрешения.
Можно заявить и о сроке общей исковой давности, но для этого необходимо изучить всю историю. Срок начинает течь, с момента когда лицо узнало о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Рекомендую ознакомиться с материалами дела в суде. Необходимо выяснить, на чем истец основывает свое требование. Ущерб, в обязательном порядке подлежит оценке. Также, необходима причинно-следственная связь и виновность действий.