Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как составить договор дарения родственнику комнаты в трехкомнатной квартире?

Добрый день. Собираюсь подарить родственнику комнату в трехкомнатной квартире. Договор для такой сделки должен быть вида: Договор дарения комнаты в квартире многоквартирного дома" и везде внутри договора должно быть указана комната вместо квартиры или формулировка должна быть другой?

И еще, если в квартире еще есть собственники (не родственно), то я должен получить от них разрешение на дарение или нет?

09 декабря 2018, 15:14, Кирилл, г. Москва

договор дарения

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Договор дарения комнаты в квартире многоквартирного дома" и везде внутри договора должно быть указана комната вместо квартиры или формулировка должна быть другой?

Чтобы понять какой договор делать, нужно видеть документы. Как у Вас зарегистрировано право собственности на трехкомнатную квартиру? Как на целый объект? Если да, то подарить можно будет только долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру (если объект не выделен в натуре).

И еще, если в квартире еще есть собственники (не родственно), то я должен получить от них разрешение на дарение или нет?

Дарение доли в праве возможно и без согласия других сособственников, но повторюсь, доля не будет выделена и за Одаряемым не будет закреплена какая-либо комната, после регистрации права нужно будет обращаться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

09 декабря 2018, 15:19

Кирилл

Клиент, г. Москва

Право собственности именно на комнату в трехкомнатной квартире, а не на долю. Мой договор на покупку был в формулировке: «жилая комната №2, общей площадью 12,00 кв.м, в квартире коммунального заселения.»

09 декабря 2018, 15:25

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Если Вы один собственник данной комнаты, то можно спокойно заключать договор дарения вышеуказанного недвижимого имущества в простой письменной форме (если собственник комнаты только Вы). С уважением, Шелковая Наталья Николаевна

09 декабря 2018, 15:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Сохраняются ли льготы на ЖКУ после оформления дарственной на квартиру?

Здравствуйте! Мать оформила на дочь дарственную на квартиру, продолжая в ней жить. Прописана в квартире одна. Ветеран труда. Положен ли ей возврат средств за жку, как было до договора дарения? Благодарю!

26 мая, 16:34, вопрос №4963772, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в дар три года назад?

Здравствуйте! Должна ли я платить налог от продажи квартиры, если был договор дарения от постороннего человека. Квартира в собственности три года. Налог по договору дарения уже ранее оплачивала

26 мая, 09:41, вопрос №4963360, Екатерина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Ведь по закону все договора дарения поступившие в росреестр до 13 января 2025 года не заверенные у нотариуса

Добрый день,подскажите пожалуйста моя мать 20.06.2025 года подложила мне договор дарения и я его подписал якобы он заключен 23.12.2024 года(я увидел дату только когда начал разбираться) далее она подала в мфц 20.06.2025 года этот незаверенный нотариусом договор дарения и мой дом переоформили на нее,после этого она меня выгнала с семьей на улицу. мы подали в суд по месту проживания,и нам отказали в иске в котором я прошу признать договор дарения недействительным и дальнейшие переоформления,что мне делать дальше?ведь по закону все договора дарения поступившие в росреестр до 13 января 2025 года не заверенные у нотариуса являются действительными,а те договора дарения которые поступают в росреестр после 13.01.2025,а именно в нашем случае 20.06.2025 должны быть нотариально заверенными.

23 мая, 09:25, вопрос №4960888, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли сделать договор дарения квартиры на сына, если я останусь там жить?

21 мая, 11:39, вопрос №4958874, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Прочитала вашу статью про дарение родителями золотого слитка дочери и об отсутствии необходимости заверять договор дарения нотариально

Прочитала вашу статью про дарение родителями золотого слитка дочери и об отсутствии необходимости заверять договор дарения нотариально. А если дочь захочет в дальнейшем продать золото, чем она будет подтверждать трехлетний период нахождения у нее слитка, устроит ли потом налоговую не заверенный нотариусом договор дарения родителей?

19 мая, 19:09, вопрос №4957153, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.