Как происходит процедура приобретения дома с рассрочкой платежа?

Здравствуйте! Мы 8 месяцев назад преобрели дом с рассрочкой платежа с дольнейшим погашением. Но к сожалению наша финансовая сторона распорядилась по другому. Мы хотели взять кредит чтобы погасить остаток но к сожалению не выходит. Хотим расторгнуть договор. Ка происходит эта процедура? Какие выплаты мы должны сделать продавцу? Вообщем хотелось бы узнать подробнее всю систему данной операции.

06 декабря 2018, 18:19, Анна, г. Минеральные Воды

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

Анна!

В принципе, процедура расторжения договора купли-продажи в данном случае проста — вы с продавцом заключаете соглашение о расторжении ранее заключённого договора и определяете в нём сроки. в течение которых продавец должен вернуть Вам ранее полученные от Вас деньги, а Вы — возвратить дом. Если регистрация права уже состоялась, надо будет обратиться в Росреестр с заявлением о её прекращении, чтобы право собственности снова зарегистрировали за продавцом.

06 декабря 2018, 18:43

Анна

Клиент, г. Минеральные Воды

На данном этапе, что мы сейчас находимся, мы оплатили ей только 8 месяцев. полную сумму мы не отдавали, т.к кредит не одобрили.Хозяйкой считается еще продавец, мы стоим в графе заемщика. то есть в этом случае как я поняла, необходимо написать в мфц об отказе и заплотить госпошлину. вправе ли мы при этом требовать деньги обратно и вернуть ей дом. Или же на этом вся процедура заканчивается. Извините, что по несколько раз переспрашиваю. Для уточнения. Спасибо вам огромное за помощь.

07 декабря 2018, 00:44

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

Анна!

По идее, если оплата не произведена, дом находится в залоге у продавца, если вы договоритесь о расторжении договора, ситуацию должны развернуть обратно — продавцу дом, а вам- уплаченные деньги, деньги у продавца не останутся, если вы вернёте дом.

07 декабря 2018, 11:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли платить штрафы при актуализации данных собственника в налоговой?

Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры на основании договора купли-продажи. После покупки я своевременно и в полном объеме оплачивал налог на недвижимость, однако по технической причине не произвел актуализацию данных (смену собственника) в базе налогового органа. Из-за этого налоговые уведомления до сих пор приходят на имя предыдущего владельца. Долгов по налогам за квартирой не числится — все платежи за период моего владения были мною совершены. Сейчас я планирую обратиться в налоговую инспекцию для актуализации лицевого счета на мое имя. Должен ли оплачивать какие-то штрафы и могут ли возникнуть проблемы с этой процедурой?

19 июля, 14:33, вопрос №5007007, Артём, г. Набережные Челны

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Как вернуть долг за товар в рассрочку при банкротстве и блокировке карт?

Здравствуйте скажите пожалуйста у меня сложилась такая ситуация я взяла в рассрочку товар на валберес платила гдето 4 месяца в данный момент проходила процедуру банкротства у меня сейчас заблокированные карты как мне вернуть долг

18 июля, 23:06, вопрос №5006742, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли купить под материнский капитал дом, который ранее был приобретен на средства маткапитала?

Здравствуйте, хочу приобрести дом, под материнский капитал, но он уже был куплен ранее другим владельцем, так же под материнский капитал. После приобретения дома продавец может получить деньги полностью за дом или часть денег может уйти на счета детей ?

16 июля, 22:40, вопрос №5005601, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если отклонили заявку после оплаты рассрочки за подключение электричества?

здравствуйте, просрочили платеж по договору подключения электричества к участку , была рассрочка . первый платеж мы заплатили ,но компания откланила нашу заявку . что делать

16 июля, 15:12, вопрос №5005297, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Можно ли выселить бывшего мужа из дома, купленного на маткапитал?

Здравствуйте, дом приобретен под материнский капитал. На момент приобретения дома с бывшим мужем были в разводе 8 лет. Его доли в доме нет, регистрации нет. Можно ли высилить его, если он вкладывал финансы в ремонт дома и может ли он требовать возмещение потраченых средств.

14 июля, 21:28, вопрос №5004125, Дина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.