Стоит ли приобретать таунхаус

Имеет смысл покупать?

Ildar Gabdeev

Здесь Вы должны понимать, осозновать, что в случае приобретения имущества в таком виде как оно есть на текущий момент времени, Вы будете зависить от мнения сособственников относительно порядка пользования и распоряжения имуществом… это глава 16 ГК РФhttp://www.consultant.ru/docum...

Опть же ст.247 ГК РФ 

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом

Но если захотите выделить долю в натуре, то ответственность по оформлению документов ляжет на Ваши плечи в силу ст.252 гК РФ 

 Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На практике проблемой при достижении соглашения является финансовая сторона вопроса… Т.е. когда у остальных сособственников не возникает желание нести финансовые потери для оформления документов, без которых они и так прекрасно живут… как говориться «тебе надо — ты и плати»… Т.е. решать Вам, либо быть зависимым от мнения сособственников, либо производить выдел доли за свой счет, либо сейчас на стадии покупки обязать продавца привести документы в желаемый вид.

Какая конкретика Вам нужна если Вы не предоставили документы никакие, какие изменения в каких документах? Что бы консультировать необходимо «видеть» проблему, можете приложить документы для консультации? Личные данные можно скрыть… Или можете в чат скинуть...