на земельном участке, предоставленном в собственность под индивидуальное жилищное строительство, Сергеев решил прорубить скважину для обеспечения хозяйства водой и установить ветроэлектрогенератор. В произраставших на его земельном участке и затенявших его. Вправе ли Сергеев совершать указанные выше действия? какими правами обладает собственник земельного участка?
Здравствуйте, Дарья!
Согласно ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право:
1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
Таким образом, Сергеев вправе на своем земельном участке пробурить скважину, для обеспечения своего хозяйства водой, а также вправе установить ветроэлектрогенератор с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных правил и иных нормативов.
