Можно ли мне рассчитывать и указывать в декларации налоговую базу не как (2 800 000 — 2 350 000), а как (2 800 000 — 2 600 000)?
Дмитрий
Дмитрий, добрый день! Нет, налогооблагаемый доход от продажи данного имущества Вы вправе снизить на сумму фактических расходов, понесенных на его приобретение, а не на кадастровую стоимость. При этом, если недвижимость была в собственности более 3 лет до момента продажи налогом продажа не облагается в принципе
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до 3хлет, ребенку 7месяцев, получаю выплаты. Узнала, что можно было оформить выплаты на мужа и затем бы муж мог бы выйти опять на работу. Так как у мужа выше доход, соответственно, выплаты по отпуску будут больше. Сфр указывает информацию, что если выплаты назначены переназначить нельзя. Но также нахожу информацию, что можно написать отказ от получения выплат по отпуску и мой работодатель направит данные в сфр, после этого можно оформить на мужа. Так ли это и какие статьи нужно и можно ссылаться в данном случае?
, вопрос №5026492, Ира, г. Хабаровск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Меня использовали в так называемой «дропперской» схеме (от слова drop). Мошенники (в данном случае человек по имени Максим) получают деньги от обманутых людей и переводят их через карты сторонних людей (меня), чтобы замести следы.
Когда пострадавший человек понял, что его обманули, он обратился в полицию и банк. Банк внес мои данные в базу данных Банка России (ФинЦЕРТ) по 161-ФЗ как реквизиты, используемые мошенниками. Из-за этого меня автоматически блокируют карты во всех банках (Сбер, Т-Банк и др.).
, вопрос №5025465, Клиент, г. Южно-Сахалинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
Вопрос следующий:
Был заключен договор о целевом обучении.
В настоящее время в регионе введен режим КТО. (Место отработки - приграничный район). Соответственно, обстановка очень опасная для работы.
Работодатель разводит руками, так как законодательством не урегулирован данный вопрос. Хоть и не нуждается, но ничего сделать нельзя, так как по закону должны отрабатывать.
Ехать очень страшно, никто не знал, что будет така ситуация и рисковать своей жизнью тоже не хочется.
Стипендию получали только от Вуза, оплачивалось только место.
Скажите, пожалуйста, что делать в данном случае? Есть ли какие-то механизмы наших дальнейших действий? На что сослаться и что можно сделать в данном случае?
Вроде и работодателю мы не нужны, не против, чтобы не отрабатывали. Но против закона пойти не может.
, вопрос №5024844, София, г. Курск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте можно ли написать жалобу в налоговую на человека
Здравствуйте, можно ли написать жалобу в налоговую на человека который с 2022 года продаёт товар на авито. Товар он покупает из Китая и общая сумма продажи все товаров уже более 400 000 рублей
Человек не платит налоги
, вопрос №5022651, Наида, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ЮРИСТУ
Здравствуйте! Нужна консультация по налогообложению при продаже доли нежилой недвижимости.
Ситуация следующая.
В 2013 году мой отец, вместе с двумя другими физическими лицами приобрёл нежилое здание в Кемерово. Здание находится в общей долевой собственности, доля отца — 1/3. Также одна доля принадлежит Валентине (родная сестра Николая) и Максиму (сын Валентины, племянник Николая)
Сейчас отец хочет передать свою 1/3 долю одному Максиму. Рассматриваем преимущественно куплю-продажу.
Основной вопрос — налоговые последствия продажи.
Отец ранее был зарегистрирован как ИП, но ИП закрыто около трёх лет назад. Насколько нам известно, сам отец это здание в своей предпринимательской деятельности не использовал и дохода от его использования не получал.
При этом само здание фактически используется в коммерческой деятельности другими собственниками.
В связи с этим хотелось бы получить однозначный ответ:
1. Будет ли доход от продажи отцом своей 1/3 доли освобождён от НДФЛ в связи с тем, что недвижимость находится в его собственности с 2013 года?
2. Может ли тот факт, что другие совладельцы используют здание в коммерческой деятельности, привести к тому, что освобождение по сроку владения к отцу не применят, несмотря на то что сам он объект в предпринимательской деятельности не использовал?
3. Какие обстоятельства и документы будут подтверждать, что отец не использовал недвижимость в своей предпринимательской деятельности?
4. Если налог при продаже всё-таки возникает, как именно определяется налоговая база: исходя из цены договора, кадастровой стоимости или иным образом?
5. Можно ли при расчёте налога учесть расходы на приобретение доли в 2013 году? Всё здание было приобретено по договору за 6 000 000 ₽, отец приобрёл 1/3.
6. Если продать 1/3 долю, например, за 500 000 ₽, какой налог фактически возникнет с учётом кадастровой стоимости объекта?
7. Будет ли в данной ситуации дарение доли родной сестре более безопасным/выгодным с налоговой точки зрения, чем продажа?
Хотелось бы получить ответ именно с учётом актуального законодательства и судебной практики на 2026 год, поскольку по этому вопросу от разных специалистов получаем разные ответы.
, вопрос №5022506, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.