Как влиять на отсутствующих соседей при индивидуальном отоплении в МКД?

Добрый день! При подписании доп соглашения к договору на услуги по содержанию общ имущества МКД после состоявшегося очередного общего собрания собственников ( далее- услуги УК) выяснилось, что в перечень услуг УК включена уборка тамбуров, коридоров и внутридомовых лестничных пролетов, которые никаким образом не причастны к цокольному этажу с нежилыми помещениями, но входят в общедомовую площадь. Собственник нежилого помещения, сославшись на решение КС в пользу возможности изменения тарифа для НП в МКД, возразил на подписание доп соглашения в таком виде, предложив снизить тариф на годовую сумму уборки, так как эту услугу он не получает. Вопрос: как решить данную ситуацию, кто прав и стоит ли собственнику НП в МКД обращаться в суд? С уважением, С.В. Chehova75@yandex.ru

Я являюсь собственником квартиры в 10 этажном жилом доме с 2024года. В квартире ни кто не прописан и не проживает. В квартире индивидуальное отопление , установлены счётчики газ, вода , эл.энергия. Оплата мусора, кап ремонт.Всё оплачивается согласно счётчиков. С 2025 года все оплаты через специальную организацию АтомЭнергосбыт. Управляющая компания выставляет счета за оплату содержание и ремонт жилого помещения , которое я оплачиваю. Квартира стоит закрыта, УК выставляет счета на содержание общего имущества ОДН. Я отказался оплачивать, предъявляют статьи Закона, по которым я якобы обязан оплачивать 1.ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги 2.ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме 3.п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, вступивших в силу с 01.09.2012 4.ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В этих статьях нет такого указания оплачивать такие услуги, когда в квартире ни кто не проживает. Как законно отказаться от таких плат? С уважением Александр Сергеевич г.Смоленск

Добрый день, подскажите пожалуйста куда можно обратиться и что вообще можно сделать с сложившейся ситуации. У соседей на 5 этаже открыта балконная дверь на незастекленном балконе длительное время. Сами соседи не появляются, да и никто не знает кто они и как их найти. Мы обращались к участковому полиции, писали заявление, что бы разыскать соседей или их контакты, через время участковый по телефону ответил, что никого не нашли, чтобы мы саминаняли вышку и закрыли балконную дверь с улицы снимая это все на видео. В УК обращались они ответили, что подавали запрос в полицию, чтобы разыскать хозяина, но никакого ответа они не получили. Зимой в эту открытую дверь наметает снега, там уже живут голуби, если будет сильный мороз может размерзнуться батареи и будут проблемы с отоплением у всего дома, да и тепло просто расходится в воздухе. У нас идет холод с потолка, у соседки рядом холодная стена и холодный пол. Забивает и дожди в эту дверь, есть вероятность, когда будет таять снег, случится протечка в мою квартиру. Как быть в этой ситуации.

Здравствуйте! Рядом с жилым МКД работает общепит с мангальной зоной в помещении, но дымоход выводит продукты сгорания напрямую, без фильтров. Расстояние от здания до жилого МКД примерно 5 метров. Расстояние до дымохода менее 18 метров. По каким актуальным нормам регулируется этот вопрос? ДЫм повсюду: попадает в окна квартир, на детских площадках между домов стоит сизый дым периодически, на парковке перед домом. Особенно страдают жители первых этажей, в квартирах как в коптильнях периодически

В ходе опрессовки системы отопления, было затопление из крана кухонного радиатора, в результате чего пострадали полы из оргалита. Было предупреждение об опрессовки, но его проигнорировала и уехала на 2 дня. В ходе опрессовки системы отопления, было затопление из крана кухонного радиатора, в результате чего пострадали соседи этажом ниже, кто в данной ситуации виноват. У меня последний этаж и данный кран является сбросником