Оформление собственности и наследование ипотечной квартиры

Я не работаю. Договор долевого участия оформлен на мужа, и заёмщик тоже муж. Я в ипотечном договоре указана, как поручитель. Вопрос 1:Дом сдался. Настало время оформления в собственность, можно ли оформить квартиру пополам, если заёмщик только муж, а я-поручитель? Вопрос 2: Т.к я поручитель и в случае смерти мужа, ипотеку должна платить я?И если я ее буду платить, смогут ли претендовать другие родственники 1 линии на эту квартиру? И как себя в этом случае обезопасить? 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Показать полностью

01 декабря 2018, 02:15, Оксана, г. Воронеж

Сергей Данилов

Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Оксана, здравствуйте!

Квартира, если она приобретена в браке и так принадлежит Вам обоим, не зависимо от того, что оформлена она только на упруга. По закону половина — Ваша согласно части 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ.

Да, в случае смерти супруга ипотеку будете платить Вы, а так же те наследники первой очереди и в пределах стоимости унаследованного имущества, как лица, принявшие наследство, тем самым принявшие и обязательства наследодателя. Ипотека должна будет платиться на тех же условиях и в том же порядке. Смерть кредитора сама по себе не является основанием для расторжения договора, а является основанием для перехода обязанностей заемщика к его наследникам.

01 декабря 2018, 02:41

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Нужен ли нотариальный отказ от приватизации для дочери, не прописанной в квартире по соцнайму?

Здравствуйте! Мы получили квартиру по соцнайму и хотим приватизировать. Прописаны муж и я( жена).Квартиру дали мужу и членам его семьи,в договоре указана я, моя дочь от предыдущего брака. Дочь не прописана в этой квартире и не хочет ппрописываться. Нужен ли ее нотариальный отказ от приватизации?

22 августа, 19:24, вопрос №5027548, Клиент, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Где заключить договор аренды квартиры в РФ между гражданами Беларуси и как оформить регистрацию?

Добрый день! Где можно заключить договор аренды на квартиру, арендатор и арендодатель беларусы, квартира находится в России. Далее, нужно зарегистрироваться в этой квартире.

21 августа, 12:05, вопрос №5026820, Ольга, Минск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как оформить квартиру в собственность при отсутствии договора купли-продажи с умершим собственником?

Купил квартиру у хозяйки еще 1998 году. Она меня прописала в 2000 году. Проживаю в квартире уже более 25 лет. Она умерла в 2005 году. Квартира приватизирована. В наследство никто не вступал, по выписке из ЕГРН она до сих пор собственник квартиры. При ее жизни не сделали договор купли продажи, квартира осталась не оформленной на меня. У меня на руках ордер на эту квартиру, технический паспорт, договор о приватизации. Вопрос. Каким образом лучше и проще оформить квартиру в собственность. 1- как выморочное жилье, 2 - как приобретательная давность, 3 - как фактическое принятие наследства (я ей не родственник).

19 августа, 06:34, вопрос №5025305, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Покупка квартиры с маткапиталом: оформление долей и прописанные лица

Добрый день. Вопрос вот в чем: хочу приобрести квартиру в другом регионе с использованием материнского капитала и собственных средств(без ипотеки/кредита). На данный момент в квартире прописан один человек. Сделку будем проводить через нотариуса. Вопрос: 1. Могу ли я оформить сделку на себя с последующим выделением долей всем членам семьи(супруг и двое несовершеннолетних детей) 2. На момент оформления ДКП и регистрации в Росреестре необходимо, чтобы в квартире никто не был прописан?

15 августа, 14:24, вопрос №5023203, Александр, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Нужно ли переписывать завещание после увеличения доли в квартире?

Муж и жена были собственниками квартиры в равных долях. Жена ещё при жизни мужа написала завещание, в котором всё своё движимое и недвижимое имущество завещает сыну. После смерти мужа её досталась в собственность и вторая половина квартиры. Надо ли переписывать завещание в пользу сына?

15 августа, 14:09, вопрос №5023205, Клиент, г. Приозерск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.