Оформление собственности и наследование ипотечной квартиры

Я не работаю. Договор долевого участия оформлен на мужа, и заёмщик тоже муж. Я в ипотечном договоре указана, как поручитель. Вопрос 1:Дом сдался. Настало время оформления в собственность, можно ли оформить квартиру пополам, если заёмщик только муж, а я-поручитель? Вопрос 2: Т.к я поручитель и в случае смерти мужа, ипотеку должна платить я?И если я ее буду платить, смогут ли претендовать другие родственники 1 линии на эту квартиру? И как себя в этом случае обезопасить? 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Показать полностью

01-12-2018, 02:15, Оксана, г. Воронеж

Сергей Данилов

Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Оксана, здравствуйте!

Квартира, если она приобретена в браке и так принадлежит Вам обоим, не зависимо от того, что оформлена она только на упруга. По закону половина — Ваша согласно части 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ.

Да, в случае смерти супруга ипотеку будете платить Вы, а так же те наследники первой очереди и в пределах стоимости унаследованного имущества, как лица, принявшие наследство, тем самым принявшие и обязательства наследодателя. Ипотека должна будет платиться на тех же условиях и в том же порядке. Смерть кредитора сама по себе не является основанием для расторжения договора, а является основанием для перехода обязанностей заемщика к его наследникам.

01-12-2018, 02:41

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Развод с ипотекой и ребенком: какие риски для супруги при переезде мужа?

Собираемся разводиться с мужем У нас ребёнок 6 лет Ипотека Муж планирует съезжать с ипотечной квартиры Подскажите пожалуйста какие могут быть риски для меня?

14-10-2026, 14:28, вопрос №5057283, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Вопрос в следующем можно ли оформить дом 68кв только на супруга, а дом 188 кВ в обще совместную собственность и выделить детям доли в соответствии с материнским капиталом?

Ситуация следующая. Покупка объекта, первоначальный взнос по ипотечной сделке материнский капитал+свои средства, но есть нюанс на земельном участке находится два жилых дома один 68 кВ другой 188 кВ, один 68 кВ покупаем за счет собственных средст другой 188ка за счет ипотечных средст и материнского капитала. Вопрос в следующем можно ли оформить дом 68кв только на супруга, а дом 188 кВ в обще совместную собственность и выделить детям доли в соответствии с материнским капиталом?

14-10-2026, 12:42, вопрос №5057260, Динара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Могут ли отобрать ипотечную квартиру из-за долгов по коммунальным услугам?

Могут ли отобрать ипотечную квартиру, за долги по коммунальным услугам? Здравствуйте у меня такой вопрос. Купили квартиру в ипотеку, на 5 лет, платим по 16 тыс. Оплату производим срок в срок. Но, есть небольшая задолженность по коммунальным платежам в районе 5-8 тыс Оплату производим не каждый месяц. Так как не хватает средств, но стараемся оплатить что бы не было большого долга. Задолжность никогда не составляла больше 10 тыс. На данный момент долг составляет 4500 тыс. Недавно пришло письмо с предупреждением, что бы оплатили долг. Скажите могут ли у нас отобрать квартиру, из за маленьких долгов не превышающих 10 тыс.

12-10-2026, 22:27, вопрос №5056315, Елена, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Сохранение ипотечной квартиры при банкротстве с использованием материнского капитала

Здравствуйте. Мой юрист по банкротству пишет что вступили изменения в сохранении ипотеки. Такая ситуация в с тране что в Центробанке не хватает средств. Мне нужно подготовить примерно 40-60 тысяч на оплату госпошлины. Эту оплату нужно внести на счёт ипотеки. Ипотеку плачу вовремя. Изначально разговаривали чтобы процедура банкротства не затронула ипотечную квартиру, т.к. она куплена с использованием материнского капитала. Судебное заседание было, сейчас моим делом занимается финансовый управляющий

09-10-2026, 18:06, вопрос №5054656, Ирина, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как делится квартира, купленная в браке с использованием маткапитала и средств от продажи добрачного имущества?

Здравствуйте! У меня такой вопрос у меня была квартира купленная не в браке, я её продал и купил другую квартиру, но уже в браке продал квартиру за 6 мил 250 тыс, а купил за 6мил 850тыс и был добавлен мат капитал 690тыс при разводе, как делиться новая квартира?

09-10-2026, 01:28, вопрос №5054314, Антон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.