Здравствуйте!
Цену устанавливает продавец и если покупатель согласен, то товар продается по установленной цене. В чем у Вас проблема заключается? Вы можете по кадастровой стоимости продать долю, это Ваше право но надо соблюсти требование статьи 250 ГК РФ согласно которой Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.