Здравствуйте! Собираемся продать квартиру, которую приобрели по договору купли - продажи. Поясните, как выписать сына, находящегося в заключении. Был ранее прописан после купли продажи и не является собственником. Спасибо.
Владимир, здравствуйте!
Ранее в законодательстве содержались положения о праве собственника снять осужденного к лишению свободы человека с регистрационного учета на основании приговора суда по уголовному делу.
Эти положения исключены из федерального законодательства, при этом встречаются в региональных актах, теоретически, могут сохраниться на практике.
Если строго по закону, то в соответствии с п. 29.2 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета...» Регистрация граждан, осужденных к лишению свободы или принудительным работам, по месту пребывания в учреждении уголовно-исполнительной системы, исполняющем наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, осуществляется уполномоченным должностным лицом этого учреждения на основании приговора суда, вступившего в законную силу, и документа, удостоверяющего личность.
Т.е. Ваш сын может подать заявление в месте отбывания наказания о регистрации его там. Одновременно с постановкой его на учет в месте отбывания наказания облжно быть произведено снятие с учета в Вашей квартире.
Другой вариант, оформить от сына доверенность на снятие с регистрационного учета по месту жительства, удостоверенную начальником колонии (приравнена к нотариальной). Представителем по доверенности лучше сделать не собственника квартиры (если квартира оформлена на Вас, то доверенность сделать на жену). По этой доверенности обратиться в МФЦ и «выписать» сына. На практике органы учета граждан иногда просят заявление о снятии с регистрационного учета оформлять заинтересованным лицом (сыном) лично. Его можно оформить так же как и доверенность, удостоверив начальником колонии.
