8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможно ли обслуживание апарт-отеля отдельной УК от дома?

В одном доме совмещена "жилая зона" (120 квартир, отдельный двор, 4 подъезда) и апарт-отель (независимый вход, свой двор, 70 номеров). Юридически, это один дом (адрес и кадастровый номер один, есть "физическое" соединение "жилой зоны" с отелем).

Т.к. требования к обслуживанию МКД и Отеля различаются (как следствие, тарифы), жители хотят разделить обслуживание дома на две независимые части -

1) обслуживание жилой части дома через ТСЖ,

2) обслуживание апарт-отеля отдельной УК.

Возможно ли это разделение сделать юридически и как это следует оформить?

Спасибо!

Показать полностью
, Андрей, г. Москва

Здравствуйте, Андрей. Считаю что управлять двумя способами одновременно запрещено, так как в соответствии со ст.161 жк рф  Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
(в ред. Федеральных законов от 21.07.2014 N 255-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если в справке о судимости указана забытая статья?
Что делать, если в справке есть судимость по ст 200 УК РФ в 2000 г., штраф 149 р. О которой я и не подозревала. Возможно ли ее убрать или оспорить, или сиягчить. Устраиваюсь на работу инспектором ВУС.
, вопрос №5022284, Айжан, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законен ли отказ в едином пособии при уходе за ребенком до 3 лет?
Законен ли отказ в назначении единого пособия? 1.08.2026 подала заявление на продление единого пособия на ребёнка, ему на данный момент 1.11, я официально трудоустроена и нахожусь в отпуске в связи с воспитанием ребёнка до трех лет. Как и предполагает закон, пособие по уходу за ребёнком до полутора лет было оформлено на мою маму (бабушку ребёнка). Одним днем она написала заявление на отпуск, ей назначили пособие, следующим же днем она написала заявление о выходе на работу. Пособие получала она, фактически в отпуске находилась я, что подтверждают данные из ИЛС и все документы с работы о предоставлении мне отпуска. 10.08.2026 я подала повторное заявление о продлении пособия и вновь пришел отказ, в котором прописано, что мне отказали из-за отсутствия у меня дохода 8МРОТ, муж по доходам проходит. Сотрудник СФР на горячей линии сказал, что я не имею права на единое пособие, так как пособие по уходу было назначено на другого человека. И не важно, что закон разрешает (!) двум людям одновременно быть в отпуске по уходу за ребенком, если пособие получает только один. Вопросы: 1) Законен ли отказ в таком случае? Я официально трудоустроена, фактически находилась дома с ребенком и это подтверждают все документы. 2) Возможно ли обжаловать данное решение? Фактически ребенку еще даже нет двух лет, мы проходим на пособие 100% ПМ в связи с низким доходом, я ухаживаю за малолетним ребенком.
, вопрос №5021466, Мария, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли приватизировать дом, предоставленный колхозом по договору соцнайма?
Каким образом приватизировать колхозный дом? В 1997 году бабушка устроилась на работу в колхоз, где ей предоставили дом для проживания(по договору социального найма) и сдали в аренду земельный участок. На протяжении 20 лет она прописана и живет в этом доме. Хотелось узнать возможно ли его приватизировать? Из документов есть только договор предоставления жилья(фото в приложении).
, вопрос №5021268, Любовь, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру с маткапиталом и купить детям жилье меньшей площади?
здравствуйте, скажите пожалуйста, у нас такая проблема. мы купили квартиру и в первоначальный взнос мы добавили мат капитал это всего 320 тысяч. у нас двое детей квартира площадью 88кв. доли мы еще не выделяли так как дом еще не сдан. НО , у нас такой вопрос , так как доли детям будут выделяться соразмерно стоимости недвижимости и затраченных средств мат капитала. наша недвижимость стоит 10427990,00 мат капитал 320 тысяч. можем ли мы купить квартиру меньше по площади но поделить её поровну между детьми по полам. то есть доли станут больше. мы просто хотим продать эту квартиру и купить детям по однокомнатной. возможно ли это , или возможно ли вернуть эти средства детям на банковские счета ,
, вопрос №5015760, екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.12.2018