Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли понуждение к заключению договора найма жилого помещения?
Здравствуйте. В иске об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении отказано, так как "между сторонами сложились фактические жилищные правоотношения, соответственно к спорным правоотношениям подлежат применению нормы жилищного законодательства". Может ли выигравшая сторона потребовать заключения договора найма жилого помещения в письменном виде? Спасибо.
Здравствуйте Инна.
Потребовать может только в судебном порядке.
В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса РФ:
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Фактические жилищные правоотношения являются ли в этом случае добровольно принятым обязательством?
Нет, правоотношения в таких случаях оформляются согласно договору.
Статья 674 Гражданского кодекса Рф: