Нарушение договора найма жилого помещения супругом наймодателя

Добрый день. Ситуация такая. Снимали около 5 месяцев квартиру. Был составлен договор (могу предоставить скан). В течение, которого, у наймодателя не было к нам претензий. В начале ноября (5-6 числа) муж хозяйки привел смотреть квартиру потенциальных покупателей (не предупредив меня об этом, формально поставив перед фактов), на следующий день он объявил, что собирается продавать квартиру и попросил съехать до 20 числа (было заявлено, что был нарушен пункт 3.2.2 - проживание третьих лиц). Разъяснений от наймодателя с кем я заключал договор не было. Договор они не разорвали (в письменном виде), так же не предупредили за месяц, о продаже квартиры. Была попытка договорится, но слушать даже не стали нас. Муж хозяйки квартиры, с которой заключался договор, даже не дал нам поговорить с ней. Ситуация такая, что в экстренном порядке пришлось съехать с той квартиры. Договор не расторгнут. Они грозят судом. Собственно, есть вопросы, как правильно поступить в такой ситуации?

Показать полностью

12345
.pdf

25 ноября 2018, 14:13, Алексей, г. Екатеринбург

Вера Харитонова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Алексей!

Скажите, а по какому вопросу Вам грозят судом? Может быть был причинен материальный ущерб или что? Или только по основаниям тому, что проживали в квартире супруги? Если нет никакого ущерба или никто никому не остался должен, то я полагаю, что никаких проблем возникнуть не должно. А вообще, Вы вправе требовать с них возврат залога, если докажите их неправомерные действия. Вернее не с них, а с гражданки Ждановой.

Спасибо за оценку моей консультации.

Удачи Вам.

25 ноября 2018, 16:28

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Уголовное право

Если сотрудники фсб получили разрешения от областного суда на проведения обследование жилого помещения по

Если сотрудники фсб получили разрешения от областного суда на проведения обследование жилого помещения по двум адресам, но в итоге провели это самое обследование по одному второму адресу, а по первому адресу не стали проводить обследование несмотря на разрешение суда, однако в рапорте или протоколе пишут что провели обследование по первому адресу, а не по второму как на самом деле. То есть оттуда изъяли всю технику. Как суд на это отреагирует? Скажет что это простая техническая ошибка или признает такой рапорт / протокол как недопустимое доказательство по 75 упк рф?

03 июня, 12:50, вопрос №4972847, Парадокс, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение на территории

Порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования городской округ Саки Республики Крым», введенный в действие Решением Сакского городского совета от 23.03.2015 №1-21/5 с изменениями введенными Решением Сакского городского совета от 29.06.2018 №1-97/10, содержит избыточные, не предусмотренные ЖК РФ требования об отнесении данного Порядка только к многоквартирным жилым домам. В следствии чего жители города Саки лишены возможности перевода помещений из статуса в жилое из нежилого на основании законодательства РФ.

02 июня, 10:24, вопрос №4971714, Виктор, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Помогите разобраться, я сотрудник таможенных органов, не имею жилого помещения по месту прохождения службы

Добрый день. Помогите разобраться, я сотрудник таможенных органов, не имею жилого помещения по месту прохождения службы. Проживаю в Московской области, договор найма квартиры. Хочу получать ежемесячную денежную компенсацию за наем жилого помещения, подскажите какую сумму мне должны компенсировать? Место прохождения службы Москва.

01 июня, 16:36, вопрос №4971131, Дарья, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Все

Есть договор найма жилого помещения на 11 месяцев с 1 автоматическим продлением на очередные 11 месяцев. В нем есть пунк

Есть договор найма жилого помещения на 11 месяцев с 1 автоматическим продлением на очередные 11 месяцев. В нем есть пункт, по которому Наймодатель имеет право по своему усмотрению (без условий и причин) досрочно расторгнуть договор во внесудебном порядке с уведомлением Нанимателя за 1 месяц. Не противоречит ли этот пункт главе, посвященной найму жилого помещения ГК РФ (в частности ст.687)?

29 мая, 10:24, вопрос №4968418, Ян, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как многодетной семье получить земельный участок при отказе в постановке на учет?

Отказывают в постановке нуждающихся в жилом помещении, мы многодетные, говорят что доход на каждого человека должен быть меньше 15 тысяч, хотим получить земельный участок

28 мая, 17:29, вопрос №4967053, Виктория, г. Нижнекамск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.