Соседи не возвели дом, а провели реконструкцию и незаконно получили свидетельство о праве, как быть?

Question

Добрый день! Соседи провели реконструкцию жилого дома на меже. Составили тех. план и получили право собственности на новый дом в упрощенном порядке по дачной амнистии. Теперь мы хотим аннулировать это право собственности, так как соседи провели реконструкцию дома, а не возвели дом, подали недостоверные сведения в Росреестр и незаконно получили свидетельство о праве. Правильно ли мы считаем, что реконструкция дома в 2012 году не подпадает под дачную амнистию?

Алексей Максименко · Answer

Здравствуйте, Кирилл. Нужно смотреть какие расстояния от дома до земельного участка и до других строений. Если имеют место быть нарушение противопожарных, санитарных или иных правил, то можно обратиться в суд с требованием о сносе самовольной постройки. В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ с амовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение , возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил . Остались нерешённые вопросы? Вы всегда можете обратиться ко мне в Чат за получением подробной консультации. Если Вам нужно составить Документ (заявление, жалобу, запрос или любой другой), Вы также можете заказать эту услугу через функцию чата. С уважением, А.В. Максименко