Как не потерять участок, на котором снесли старый дом и планировали построить новый?

Добрый день! Подскажите как поступить, мама в 2000 году приобрела дом 1927 года постройки с участком, договор купли продажи только на дом с прилегающим участком, земля не приватизирована, в 2017 году мы решили начать строительство нового дома, нам сообщили что для сноса старого дома разрешение не нужно, а для постройки необходимо получить разрешение на строительство, а чтоб его получить нам необходимо присвоить кадастровый номер и приватизировать участок. Так как дом был глиняный, без фундамента и просто рухнул, мы вывезли мусор расчистили участок, вызвали геодезиста и техника, сделали новый план и подали документы на присвоение кадастрового номера и приватизацию, нам не давали ответ почти год, теперь нам сообщают что так как на этом участке нет больше постройки ваш участок на рассмотрении о передачи воину АТО,у нас есть технический план на бывший дом и участок, на котором стоит решение Горисполкома о передаче в постоянное пользование участка, но после поднятия документов из архива выяснилось что там перепутан адрес , площадь участка стоит по нашему договору купли-продажи а адрес прошлого владельца тот по котрому тот фактически проживает, сегодня нам ответили что на сл.недели дадут официальный отказ о присвоении кадастрового номера и приватизации. Подскажите что нам делать и как не потерять участок!?