Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В чем риски продажи квартиры в ипотеку без первоначального взноса с распиской о получении денег?
Покупатель берет ипотеку без первоначального взноса, т.е. сумма оценки 1705000 для банка нужна расписка , что продавец получил 295 тысяч. Эта расписка остаётся в банке. . Далее покупатель получает ипотеку на сумму 1400000 эта сумма перечисляется продавцу на счёт после оформления сделки ,а 150000 покупатель оплачивает наличными.Продавец продаёт квартиру за 1млн 550тыс.В чем риск этой сделки?
Здравствуйте.
В чем риск этой сделки?
В случае признании сделки недействительной, Продавец должен будет возвратить все полученное по договору, а именно 1705000 рублей (как правило банк не забирает оригиналы расписок, а только снимает с них копии)
Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна