Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какими статьями я могу доказать неправомерные действия УК?
Добрый день, Управляющая Компания в многоквартирном доме, в котором я проживаю, заняла МОП-ы для свох нужд, в холе устроила свой офис, в колясочной- архив бумаг (закрывает на ключ), а в верхних технических этажах поселила персонал, работающий в доме (консьержку, дворников, сантехников). Подскажите, какими статьями я могу доказать их неправомерные действия и куда подать жалобу.
Здравствуйте Вера.
Управляющая компания имеет только те права, которые закреплены в соответствующем договоре управления заключенном с нею.
вы вправе направить письменную претензию с ссылкой на договор и потребовать устранения допущенных с ее стороны нарушений.
В случае отказа обратиться в жилищную инспекцию для проведения в отношении УК проверки с их стороны.
Статья 162 Жилищного кодекса РФ:
3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.