Могу ли получить налоговый вычет в данной ситуации?

Здравствуйте! В 2014 году я продал квартиру за 4 300 000. Я был один собственник (т к мама и брат отказались от приватизации, но деньги поделили на 3). В собственности более 3 лет. В 2014 году я купил квартиру за 1 360 000 и квартиру- студию за 750 000. В 2015 я продал квартиру (которая стоит 1360000) за эту же цену. А вторую квартиру (за 750000) подарил брату. На данный момент квартиру больше не покупал. Имею я право на налоговый вычет ?

21 ноября 2018, 18:31, Николай, г. Москва

налоговый вычет

Анна Гурина

Юрист, п. Гвардейское

Николай, добрый вечер!

Вы вправе вернуть налоговый имущественный вычет, который предоставляется в размер 2 млн рублей.

Ст. 220 НК РФ

3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

Вернуть вычет сможете за три последние годы, предшествующие году обращения за возвратом вычета, подав налоговую декларацию.

21 ноября 2018, 19:13

Николай

Клиент, г. Москва

А что значит за 3 последних года. То есть за 2015,2016,2017. А за остальные года, в будущем выбирать, пока не получу полную сумму? В 2019 за 2018 и т.д.? И такой момент. Если продал квартиру за 4300000, налог с нее не платил.(в собственности более 3 лет) Потом купил 1360+750=2110000 потратил, а 2190 остались у меня. Все равно имею право на налоговый вычет?

22 ноября 2018, 02:39

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

А за остальные года, в будущем выбирать, пока не получу полную сумму? В 2019 за 2018 и т.д.? И такой момент. Если продал квартиру за 4300000, налог с нее не платил.(в собственности более 3 лет) Потом купил 1360+750=2110000 потратил, а 2190 остались у меня. Все равно имею право на налоговый вычет?
Николай

Николай, добрый день! Да, за период начиная с 2015 года если подаете декларацию в 2018 году, остаток переносится на последующие периоды. Факт последующей продажи/дарения данных квартир значения не имеет

22 ноября 2018, 11:56