Каковы налоговые последствия таких сделок?

Планирую покупку квартиры за 8 млн рублей. Официального дохода у меня нет, доход от деятельности в интернете не декларировался. Часть суммы вносит мать (пенсионерка, деньги от наследства, подтверждены документами), часть — я наличными. Что именно видит налоговая после регистрации сделки и может ли инспектор по своей инициативе проверить мои доходы? Обязан ли я подтверждать происхождение средств, если поступит запрос, и что происходит при отказе? Может ли ФНС доначислить НДФЛ исходя из факта покупки, без установленной суммы дохода? Как долго сохраняется риск проверки по этой сделке? Интересует ваша практика по таким делам, а не только нормы НК.

Тема: Учет результатов двух государственных учреждений при определении степени миопии по ст. 34 Расписания болезней Здравствуйте! Прохожу военно-врачебную комиссию. Имею результаты офтальмологических обследований из двух государственных медицинских учреждений — ГКБ № 15 им. О.М. Филатова и ГКБ им. С.П. Боткина. В обоих медицинских заключениях указан клинический диагноз OS — миопия высокой степени, установленный по результатам объективных офтальмологических исследований. Филатовская больница: скиаскопия в состоянии медикаментозной циклоплегии — OS: вертикальный меридиан −6,25 D, горизонтальный −6,00 D; авторефрактометрия — OS: sph −5,75 D, cyl −1,00 D, ax 41°. Боткинская больница: авторефрактометрия — OS: sph −6,00 D, cyl −0,75 D, ax 38°. При интерпретации записи sph/cyl рефракция в одном из главных меридианов составляет соответственно −6,75 D. Согласно статье 34 Расписания болезней, при миопии любого глаза на одном из меридианов более 6,0 D и до 8,0 D применяется пункт «в». В связи с этим прошу разъяснить: Должны ли ВВК при определении степени миопии учитывать медицинские заключения и результаты объективных исследований, выполненных ранее в государственных специализированных стационарах, если результаты двух учреждений согласуются между собой и в обоих документах установлен диагноз «миопия высокой степени»? Может ли врач ВВК самостоятельно не учитывать либо пересмотреть ранее установленный диагноз «миопия высокой степени» только на основании собственного исследования, если полученный им результат отличается от результатов обследований из двух специализированных государственных учреждений? Если результаты обследований различаются и ВВК не согласна с ранее установленным диагнозом, каким образом в рамках освидетельствования должна объективно определяться степень миопии для целей статьи 34? Требуется ли в такой ситуации дополнительное обследование в состоянии циклоплегии? Имеет ли значение для применения статьи 34 наличие результата −6,25 D в одном из главных меридианов, полученного при скиаскопии в состоянии медикаментозной циклоплегии и зафиксированного в медицинской документации? Если решение ВВК не учитывает указанные медицинские документы либо основано на результате, который противоречит результатам объективных исследований двух специализированных государственных учреждений, каков порядок обжалования такого решения и какие документы целесообразно приложить к жалобе? Копии медицинских заключений могу предоставить.

Отменить притворную сделку купли-продажи квартиры совершённую 18 лет назад по стократно заниженной цене. В связи с тем, что о такой сделке стало известно заинтересованному (обделённому) лицу только сейчас. Стороны сделки готовы подтвердить факт мнимости сделки.

Хочу продать старую квартиру со старыми трубами воды и канализации флипперу. Как обезопасить себя при такой сделке? Что вписать в договор купли-продажи? Думаю включить в договор пунк с обязательством флипера сделать ремонт в квартире и заменить эти старые трубы. Какие есть подводные камни?

ЮРИСТУ Здравствуйте! Нужна консультация по налогообложению при продаже доли нежилой недвижимости. Ситуация следующая. В 2013 году мой отец, вместе с двумя другими физическими лицами приобрёл нежилое здание в Кемерово. Здание находится в общей долевой собственности, доля отца — 1/3. Также одна доля принадлежит Валентине (родная сестра Николая) и Максиму (сын Валентины, племянник Николая) Сейчас отец хочет передать свою 1/3 долю одному Максиму. Рассматриваем преимущественно куплю-продажу. Основной вопрос — налоговые последствия продажи. Отец ранее был зарегистрирован как ИП, но ИП закрыто около трёх лет назад. Насколько нам известно, сам отец это здание в своей предпринимательской деятельности не использовал и дохода от его использования не получал. При этом само здание фактически используется в коммерческой деятельности другими собственниками. В связи с этим хотелось бы получить однозначный ответ: 1. Будет ли доход от продажи отцом своей 1/3 доли освобождён от НДФЛ в связи с тем, что недвижимость находится в его собственности с 2013 года? 2. Может ли тот факт, что другие совладельцы используют здание в коммерческой деятельности, привести к тому, что освобождение по сроку владения к отцу не применят, несмотря на то что сам он объект в предпринимательской деятельности не использовал? 3. Какие обстоятельства и документы будут подтверждать, что отец не использовал недвижимость в своей предпринимательской деятельности? 4. Если налог при продаже всё-таки возникает, как именно определяется налоговая база: исходя из цены договора, кадастровой стоимости или иным образом? 5. Можно ли при расчёте налога учесть расходы на приобретение доли в 2013 году? Всё здание было приобретено по договору за 6 000 000 ₽, отец приобрёл 1/3. 6. Если продать 1/3 долю, например, за 500 000 ₽, какой налог фактически возникнет с учётом кадастровой стоимости объекта? 7. Будет ли в данной ситуации дарение доли родной сестре более безопасным/выгодным с налоговой точки зрения, чем продажа? Хотелось бы получить ответ именно с учётом актуального законодательства и судебной практики на 2026 год, поскольку по этому вопросу от разных специалистов получаем разные ответы.