Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Тариф на текущий ремонт жилищного фонда старше 80 лет эксплуатации
Здравствуйте, господа юристы. Проживаю в многоквартирном доме 1917 года постройки. Должны ли владельцы квартир оплачивать текущий ремонт? Ранее я нашла нормативный акт (не помню какой, к сожалению), где была методика расчета начислений на текущий ремонт в зависимости от года постройки многоквартирного дома. В домах свыше 80 лет эксплуатации начисления, согласно методике, не производятся. До прошлого года нам текущий ремонт не начисляли. Но сменилось руководство управляющей организации, текущий ремонт доначислили. На какой нормативный документ я могу ссылаться, что бы текущий ремонт в МКД свыше 80 лет эксплуатации не начислялся?
Добрый день! В соот. со ст.154 ЖК РФ
состав платы за содержание жилплощади включает взнос на текущий ремонт многоквартирного дома. Вместе с тем, в соответствии с статьей 39 ЖК РФ собственники платят за содержание их общего имущества соразмерно личным долям в структуре общей собственности.
Согласно ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса РФ
взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу.
Может вы читали что то связаное с признанием дома аварийном, в остальных случаях обязанность по оплате текущего ремонта лежит на всех собственниках.
Здравствуйте,
А Ваш дом аварийным не признан?
Дело в том, что согласно тарифы устанавливаются соотв. Распоряжением комитета по тарифам СПБ. На 2018 год это Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.12.2017 № 200-р
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6 — 11 настоящего приложения) <**>
ставка 6.21 руб. за 1 кв.м. жилого помещения
<**> Не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.
https://www.gov.spb.ru/gov/otr...
Не взимается только в случае аварийности дома и признания не пригодным для проживания.Других исключений нет
Елизавета, большое спасибо за ответ. Но я своими глазами видела этот нормативный акт. К сожалению, забыла как он называется.