Как часто можно получать возврат 13% от покупки жилья?

Здравствуйте! Собираемся покупать квартиру. Возник вопрос о вычете. Если мы оформим квартиру на 2 собственники, есть возможность получить каждому по 13% или эти 13% (от 2млн руб.) делится на 2? И если сейчас получить возврат то возможно ли получить их с покупки следующего жилья? Или это "разовый бонус"?

14 ноября 2018, 17:13, Леся, г. Москва

Виктория Филина

Юрист, г. Москва

Размер основного вычета составляет 260 000 рублей, то есть, предельная стоимость квартиры– 2 млн. рублей. Получить больше вы не сможете, если покупали недвижимость за личные средства. Например:

Объект стоит 1 500 000, НДФЛ к возврату – 1,5 млн.*13% = 195 тысяч;
Квартира куплена за 3 млн., вернуть получится только 260 тысяч.

Кроме того, размер ограничен и вашим доходом – вы получаете только ту сумму, которую уплатили в бюджет. Если заработная плата низкая, возврат придется осуществлять в течение нескольких лет, этот срок не ограничен.

До конца 2013 года лимит имущественного вычета применялся исключительно к объекту недвижимости и достигал 2 000 000 рублей, а после 01.01.2014 каждый из собственников жилого помещения может обратится за получением льготы, которая не должна превышать 2 000 000 рублей. В то же время, нужно учитывать, что за дату приобретения недвижимости принимается дата регистрации права собственности.

Налоговый вычет при покупке жилья на двоих собственников разделяется согласно доле каждого правообладателя приобретаемой единицы.

14 ноября 2018, 17:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Что делать сироте для получения жилья, если нет официального трудоустройства?

Здравствуйте,подскажите пожалуйста я стою в очереди на жилье как сирота лет с 13,мне скоро 23,жилье не предоставили,с 23 лет предполагается жилищный сертификат только если официально трудоустроен,что делать если официально я не трудоустроена?

18 августа, 16:35, вопрос №5024977, Светлана Голомолзина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Можно ли признать нуждающимся в жилье при наличии 1/4 доли в квартире?

Добрый день. У меня есть 1/4 доля в квартире, в которой я не проживаю, (доля 17,8 метров), состав моей семьи - три человека, снимаю жилье , за него поднаем (денежную компенсацию за найм жилого помещения) не получаю. Могу ли я бы признан нуждающимся и получать компенсацию за сьемное жилье? Или нужно отказываться от доли (на которой семья из 3х человек ну никак не поместится) и ждать 5 лет ?

17 августа, 14:33, вопрос №5024200, Анастасия, г. Ейск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет ребенка без кредита?

Вопрос по приобретению жилья за счет материнского капитала если ребенку нет 3 года. П 3 ст. 7 ФЗ-номер 256-ФЗ гласит, можно купить жилье за счет мат капитала, если ребенку нет 3 года только кредитными средствами (КПК через договора займа, Банк через кредитный договор). Моя коллега риэлтор говорит, можно, у нее недавно была такая сделка, социальный фонд удовлетворил и деньги перевели продавцу. Она говорит, Закон (п. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ) действительно требует, чтобы при покупке жилья за счет маткапитала до достижения ребенком 3-летнего возраста была использована кредитная схема. Однако есть практика, когда некоторые региональные управления Социального фонда (бывший ПФР) пропускают такие сделки и переводят деньги продавцу напрямую, если у них нет претензий к договору и они считают, что права ребенка не нарушены. Она мне скинула дкп, реально сделка зарегистрирована в Росреесте, говорит, продавцу деньги перечислены.

15 августа, 16:37, вопрос №5023265, Андрей Эреге, г. Кызыл

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли подать претензию продавцу, если в купленной по ипотеке квартире обнаружены клопы?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,если при покупке жилья в ипотеку,мы обнаружили при ремонте клопов,можем ли мы подать претензию на продавца?

15 августа, 16:28, вопрос №5023259, Ольга, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Через сколько месяцев можно получить возврат денег за памятник погибшему участнику СВО?

Памятник сыну погибшего на СВО, родители поставили в июне. Через сколько месяцев можно получить возврат денег за установку и за памятник.

14 августа, 22:29, вопрос №5022929, Надежда, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.