8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как в данной ситуации можно продавать квартиры в новостройке?

Доброго времени суток! Застройщик предлагает по договору намерения (простой письменной форме) при условие 100 процентов оплаты квартиры, подписать акт передачи квартиры. ЖК введен в эксплуатацию, заключение о соответствии также получено, почтовый адрес присвоен тоже. На Кадастровый учёт не поставлен. Вопрос: не является это аферой?

, Сергей, г. Москва
Вопрос: не является это аферой?

Сергей

Добрый день,

Скорее всего право собственности на квартиру еще не оформлено, но ДДУ уже заключать нельзя и Вам предлагают заключить предварительный договор.

Это не афера. Но вот требовать 100% оплаты, это не совсем корректно, так как при банкротстве застройщика или иных неблагоприятных последствиях Вы рискуете потерять деньги, так как практически никакой защиты не получите.

Можно заключить предварительный договор, внести неольшую сумму задатка и подождать оформления права собственности.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
Здравствуйте. Ваш ответ очевиден! Про риски, я имею ввиду… и полностью с вами согласен, что ДДУшники достаточно хорошо защищены! В отличие от такого рода покупателей как я! И обсолютно с вами согласен, что 100 процентов предоплаты, это очень рисковано. И я не слышал чтобы по договору намерения кто либо, требовали 100 процентов оплаты… Поэтому и решил написать сюда. У Вас практики больше… Думал может кто сталкивался с таким исходом…

Недавно такой вопрос был на Правоведе, это достаточно частое явление.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Куда жаловаться, если в стоматологии не выдали чеки за лечение для налогового вычета?
Куда подать жалобу, если в стоматологии не выдали чеки по оплаченному лечению? В течении года лечила зубы, после каждого приема мне выдавали бумажку, на которой был отражен список выполненных работ. Сейчас собралась оформлять налоговый вычет, но понимаю, что на этих бумажках не печати, ни чека. Обратилась в клинику, чтобы они предоставили чеки, а в ответ практически отказывают, кормят завтраками и обещают в конце года предоставить, "что сможем найти". Какие меры можно принять в данной ситуации?
, вопрос №5009769, Альбина, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру, если брат переписал свою долю на ребенка?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по ситуации ниже. Я и мой брат вступили в наследство. Получается 2 равные доли. Я хочу продать квартиру. Но брат сообщил, что переписал квартиру на свою несовершеннолетнюю дочь. Как быть и прав ли в данной ситуации?
, вопрос №5009681, Анна, г. Калтан

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли обжаловать решение о помещении несовершеннолетнего в спецучреждение закрытого типа?
гражданин РФ в возрасте 17 лет был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 5 ст. 187 УК РФ, и ему назначено наказание с освобождением от его отбывания и помещением в специальное учебно-воспитательное учреждение закрытого типа до 30.08.2027 (на основании ч. 2 ст. 92 УК РФ). к ответственности привлекается впервые, по данному делу активно помогал следствию, не противился, не конфликтовал можно ли как-то улучшить положение? какие риски будут при подаче апелляции? какие действия можно вообще предпринять в данной ситуации?
, вопрос №5006284, Ангелина, г. Новокузнецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если вызывают в полицию из-за незаконного подключения электричества?
Здравствуйте. Меня вызывают в полицию и вменяют мне самовольное подключение к электроэнергии в квартире многоквартирного дома. При этом у полиции нет доказательств того, что подключал электроэнергию именно я. Наверное есть какие-то акты составленные электриками, я не знаю, при мне никто ничего не составлял. В данной квартире я являюсь наследником доли 1/2 этой квартиры, но не собственником. У второй 1/2 доли есть собственник. Я по телефону объяснил сотруднику полиции, что я эту квартиру только приезжаю проверять иногда, в ней не проживаю, никакого электричества не подключал. Но и собственник другой 1/2 доли там тоже не проживает. Подскажите пожалуйста Как мне быть в данной ситуации, что говорить в полиции? На данный момент, я вообще не хочу идти ни в полицию и давать какие-то объяснения. Как мне лучше поступить в данной ситуации?
, вопрос №5005023, Денис, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли прописать ребенка сына и снохи в квартире мужа, который не является их родственником?
Здравствуйте, сын со снохой проживают в квартире моего мужа, муж не является родственником сыну и снохе, в период брака у сына родился ребёнок и просят прописаться в данной квартире. Как поступить в данной ситуации?
, вопрос №5004529, Людмила, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.11.2018