Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен
Сможет ли супруг при разводе претендовать на собственность?
1. Если ипотечный кредит оформлен до брака, а выплачен в браке, но собственность еще не оформлена, сможет ли супруг претендовать на недостроенную собственность (договор долевого участия) в случае развода?
2. При оформлении дарственной на собственность нужно ли разрешение супруга?
3. Ипотека оформлена до брака, собственность оформлена в браке, сможет ли супруг в случае развода иметь право на раздел имущества?
При определении отношения имущества к совместно нажитому супругами не будет иметь большой роли, когда заключен договор. Важную составляющую будет иметь когда происходила оплата по договору. То есть, если выплаты производились в браке — по умолчанию будет считаться, что средства были совместно нажитые и тем самым квартира будет считаться совместно нажитым имуществом супругов согласно статье 34 Семейного кодекса РФ. Совершенно не важно на кого из них эта квартира потом будет оформлена.
Тем самым в случае развода супруг имеет право на долю в этой квартире пропорционально половине средств, внесенных в качестве оплаты за эту квартиру в период брака.
В виду того, что право собственности будет зарегистрировано уже в период брака и квартира будет считаться совместно нажитой — при отчуждении квартиры путем продажи, дарения, меты и т.п. потребуется согласие супруга на эту сделку на основании ч. 1 ст. 35 СК РФ
В случае развода в судебном порядке и при наличие доказательств супруга может доказать, что квартира приобреталась из её личных средств, попадающих под статью 36 СК РФ и тем самым не является совместно нажитой.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
3. Ипотека оформлена до брака, собственность оформлена в браке, сможет ли супруг в случае развода иметь право на раздел имущества?
Наталья
Да, такое имущество считается совместно нажитым (ст. 34 СК РФ), поэтому квартира будет делиться пополам, так же остатки долга по кредиту должны быть оплачены пополам.
Если большая часть ипотеки была выплачена до брака, то супруга имеет право увеличить свою долю в квартире.
2. При оформлении дарственной на собственность нужно ли разрешение супруга?
Наталья
Да, согласие супруга при оформлении в браке имущества на иное лицо необходимо.
1. Если ипотечный кредит оформлен до брака, а выплачен в браке, но собственность еще не оформлена, сможет ли супруг претендовать на недостроенную собственность (договор долевого участия) в случае развода?
Наталья
Да, супруг имеет право претендовать на право требования по ДДУ.
Здравствуйте. Жена подала на алименты, выплаты вступят уже с данного месяца. При этом она с ребёнком проживает в квартире которую мы приобрели в ипотеку и является созаёмщиком, но оплачиваю ипотеку я полностью. Не должна ли супруга платить половину ипотеки сейчас и после развода? Общий ребёнок один, второй жены от первого брака. На момент покупки оба ребёнка были несовершеннолетние, разделили им доли, а на данный момент её сын уже совершеннолетний. Спасибо.
Я сирота. В 2021 году получила квартиру от государства по договору соц найма на 5 лет.
Вот 9 июня 2026 года будет 5 лет. Позвонила в жилищный отдел города сказали новый договор будет +- через месяц. А на днях у нас с мужем должна быть сделка по семейной ипотеке на покупку квартиры.
Скажите пожалуйста, заключат ли со мной договор и смогу ли я приватизировать жилье если в собственности уже будет квартира в ипотеке, муж заемщик, я созаемщик
Заберут ли квартиру если узнают что не нуждаюсь в жилье?
Здравствуйте. Супругу пришла повестка из военкомата для уточнения данных. Не служил, бывший гражданин У. Военник получал в РФ, категория Б. Приписан к военкомату в Тульской обл. Живем в Мск области. Если снимется с рег учета до похода в военкомат, смогут ли вклеить моб предписание? По факту не живем в городе Тул области . 40 лет, через ПФР оформлен как ухаживающий за пожилым 89 лет с 2022 по нв, есть проблема с коленным суставом - артроз, разрыв мениска- нужно делать операцию, есть результаты мрт, записаны к травматологу на прием для выдачи направления на операцию.
Здравствуйте! Автомобиль мне достался при разделе имущества от моего первого брака. Согласно брачному договору автомобиль, в случае расторжения брака, будет является моей собственностью. 29 ноября 2019 г. Мой первый рак был расторгнут. С этого момента, автомобиль является моей собственностью. Согласно доверенности я имею право управлять и распоряжаться данным транспортным средством. Автомобиль на себя не перерегистрировал, пользовался по доверенности.
09 февраля 2024 года я вступил во второй брак.
08 июня 2024 года, будучи во втором браке, у меня произошла сделка двойной купли передачи моего авто с гражданкой, с целью передачи приобретателю «красивого номера». Законы РФ не предусматривают прямую передачу автомобильных госномеров между физлицами. Поэтому, процедура осуществлялась с помощью купли продажи «одним днем». Последовательность сделки была такая:
• я осуществил передачу своего авто новому владельцу;
• новый владелец зарезервировал в ГАИ за собой «красивый номер» авто;
• новый владелец, этим же числом, за ту же сумму по договору, продал мне автомобиль обратно;
• физически, денежных операций между сторонами по купле-продаже не производилось;
• я получил на приобретенное авто обычный автомобильный номер (СТС подтверждает дату регистрации, - совпадает с датами договоров купли-продажи);
Данную сделку подтверждают два договора купли-продажи одно датой от 08 июня 2024 года. Процесс переоформления происходил в одном и том и том же отделении ГИБДД у одного и того же сотрудника Госавтоинспекции, в одном и том же окне.
В данный момент, по факту данной сделки, супруга претендует на ½ стоимости моего авто, хотя по факту, автомобиль изначально был моим.
Требуется юридическая помощь с сохранением автомобиля за мной, без его раздела.
Обе сделки купли-продажи были совершены без реального перехода денег и без реальной смены владельца — автомобиль физически оставался у меня. Это классические признаки мнимой сделки, совершённой лишь для достижения технической цели (переоформление номера). Оба договора одинаковой датой и на одинаковую сумму. Отсутствует реальное движение денег (могу подтвердить выписками). Непрерывное фактическое владение автомобилем. В качестве свидетеля, планирую привлечь Бурмистрову В.Н.
Все мои документы так же подтверждают добрачное происхождение автомобиля, а так же, что реального приобретения в браке не было. Поскольку денежных расчётов не было, второй супруге нечего делить — она не вложила в автомобиль ни рубля, семейный бюджет не расходовался. При этом, обращаю внимание, что у нас всегда был раздельный бюджет.
Покупатель/продавец (приобретатель) «красивого номера», готова дать свидетельские показания, что сделка осуществлялась именно с целью приобретения госномера авто. Так же, свидетель готова подтвердить, что денежных операций между нами не было и что автомобилем не пользовались ни минуты.
Полное содержание автомобиля за свой счет подтверждаю – оплату автомобильных налогов, страховок ОСАГО и ТО.
Супруга при разводе претендует на 50% стоимости автомобиля, ссылаясь на факт договора купли-продажи в браке. Смогу ли я защитить свой автомобиль от раздела?
В виду того, что право собственности будет зарегистрировано уже в период брака и квартира будет считаться совместно нажитой — при отчуждении квартиры путем продажи, дарения, меты и т.п. потребуется согласие супруга на эту сделку на основании ч. 1 ст. 35 СК РФ
В случае развода в судебном порядке и при наличие доказательств супруга может доказать, что квартира приобреталась из её личных средств, попадающих под статью 36 СК РФ и тем самым не является совместно нажитой.