Здравствуйте. Я являюсь собственником кв в доме, который был признанным аварийным и подлежащим сносу. Получила уведомление с требованием о сносе дома в указанный срок. Каковы должны быть мои дальнейшие действия. Полагается ли мне компенсация за утраченную кв?
Для начала Вам следует выяснить, в какую программу включен Ваш дом.
Если многоквартирный дом не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то как собственник, Вы вправе рассчитывать только на возмещение за изымаемое жилое помещение. При этом органы государственной власти или местного самоуправления не обязаны обеспечить Вас другим жилым помещением. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ; п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14; разд. 2 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 29.04.2014).
Если многоквартирный дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то вы вправе рассчитывать на предоставление другого жилого помещения либо на возмещение за изымаемое жилое помещение. Выбор любого из названных способов остается за Вами, собственником жилого помещения (п. 3 ст. 2, ст. 16 Закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия развития ЖКХ»; разд. 2 Обзора).
