8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Кто сможет возместить ущерб после залива квартиры?

В феврале прорвало стояк горячей воды, не сильно, затопа не было. Ремонт был произведен обслуживающей организацией, но тсж сначало отказывалось делать эти работы бесплатно, утверждая что стояк до этого менял предыдущий собственник самовольно.мы платить отказались, ссылаясь на то что это общедомое и ответственность несет тсж. Ремонт был сделан на следующий день и сантехник нам дал акт, где написано-

Замена части стояка гвс. В сентябре прорвало стояк повторно, уже серьезно с заливом. акт о заливе есть, свою оценку сделали, отнесли председателю тсж. Тсж ответило, что хочет провести свою экспертизу, мы согласилась. Предоставили свою оценку, по сумме к возмещению мы согласились, но теперь тсж просит предоставить акт о замене стояка (февральский), которого нет ни у тсж ни у обслуживающей организации (председатель говорит, он нужен для того чтобы обслуживающая организация им вернет эти деньги). Как так? И почему этот акт просят у меня? В моих ли интересах показывать этот акт, если я хочу этот вопрос решить досудебно?

Показать полностью
, Наталья, г. Санкт-Петербург

Наталья, здравствуйте! 

Если он у Вас есть — конечно передайте акт, а точнее копию акта (оригинал Вам нужнее). Но, пусть они для начала выплатят Вам положенные средства, а-то сейчас возьмут у Вас акт и начнут тянуть резину, до того момента, пока с обслуживающей организации деньги не вытянут. Это может годами продолжаться, а Вас ни коим образом проблемы взаимоотношений между ними касаться не должны. Это их проблемы, как двух хозяйствующих субъектов. 

Могут конечно просить и оригинал акта — тогда пусть за свой счет делают нотариально заверенную копию и дают Вам расписку об ответственном хранении этого документа. Ни в коем случае нельзя им отдать этот документ без гарантии возврата, вдруг с этим стояком еще что-то произойдет? Они же первым делом скажут, что не помнят никакого акта и если что-то у них и было, то они его потеряли. 

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Санкт-Петербург
Сергей, подскажите, отвечать письменно? Так как в оценке тсж нет некоторых вещей, которые они не оценивали, якобы на словах они согласны со стоимостью к возмещению по нашей оценкк, плюс я хочу чтоб оплатили нашу экспертизу. Копию заключения принес председатель без сопроводительного письма.

Наталья, если они готовы возместить Вам ущерб в досудебном порядке — пусть подготавливают Вам соглашение о досудебном возмещении ущерба с учетом Всех Ваших требований. Возмещение расходов на проведение экпертизы  — вполне обоснованное требование. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли прекратить уголовное дело по ч. 2 ст. 158 УК РФ при примирении сторон?
Добрый день. Если уголовное дело по ч. 2 ст. 158 УК РФ было заведено в другом городе, а сейчас позвонил следователь и сказал, что, пока дело не передали в ваш город, вы можете возместить ущерб потерпевшему, — это возможно. Если он привезет расписку, дело может быть прекращено в связи с примирением сторон, и суда не будет. Так бывает, но будьте осторожны.
, вопрос №5022724, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить квартиру в Фокино и прописаться в ней с родственниками?
Смогу ли я купить и прописаться в квартире в Фокино. У меня регистрация город Владивосток Я из Владивостока. Хочу купить квартиру в Фокино. Смогу ли прописаться в этой квартире я и мои родственники?
, вопрос №5021936, Клиент, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Можно ли оформить военную ипотеку после приватизации квартиры, полученной по соцнайму?
Здравствуйте, мой муж является военнослужащим по контракту, ветераном боевых действий и участником сво. Наша семья состоит из 4х человек( муж, жена, 2е детей до 7ми лет). Муж находится в реестре НИС(накоплений около 3000000₽). В СПб он проживает 10 лет, и появилось право на получение квартиры по соц. найму и дальнейшей ее приватизации, но квартиру могут дать далеко от места службы (около 50 км). Можем ли мы после приватизации квартиры взять квартиру в военную ипотеку, или после приватизации мы лишаемся права на эту возможность?
, вопрос №5021917, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от замены стояков при капитальном ремонте дома?
Ответсвенность при отказе от кап ремонта Добрый день, В этом году в доме начинается капитальный ремонт. В плане работ есть замена всех стояков. Планирую отказаться от их замены и не пускать ремонтников так как: — текущие стояки в очень хорошем состоянии, ни у кого не было проблем. А по отзывам кап ремонта в соседних домах качество работ очень низко. — в моей квартире выполнен свежий ремонт — в следующем году планирую продавать эту квартиру Есть 3 вопроса: 1) нужно ли писать официальную бумагу об отказе или достаточно просто не открывать дверь? 2) Действует ли ответственность об отказе от капитального ремонта после продажи квартиры? Например, я продаю квартиру, а через 2 месяца после продажи труба течет и затапливает соседей. Правильно ли я понимаю, что ответственность будет на новом собственнике квартиры, а не на том, кто когда-то отказывался от кап ремонта? 3) нужно ли нового собственника квартиры как-то письменно предупреждать о том, что я отказывался от капитального ремонта? (устно, само собой, человека предупрежу)
, вопрос №5021458, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если соседи обвиняют в заливе квартиры без доказательств?
Соседи снизу обвинили меня в заливе квартиры Здравствуйте. Соседи снизу обвинили меня в заливе квартиры и подали в суд. Дело было так: 1. 25 декабря 2017 соседи пришли ко мне, мол заливаешь. Я проверил все у себя, никаких признаков воды, сходил на этаж выше, там у людей тоже все сухо. Все трубы у меня новые, заменены через перекрытие до квартиры ниже. Вызвал аварийку, слесарь также у меня осмотрел, воду не нашел. 26 декабря 2017 я уехал в отпуск. В квартире все краны перекрыл, никто в квартиру не заходил, пока я был в отъезде. 2. 28 декабря соседи вызвали управляющую компанию, которая осмотрела их кухню и ванную, составила акт о повреждениях, и написала что "залив произошел вероятно по халатности жильцов из квартиры сверху". 3. 7 января, когда никого в моей квартире не было, они снова вызвали аварийку, мол опять их заливают. Составили новый акт без меня с той же формулировкой. 4. В конце января соседи вызвали оценщика, который посчитал сумму ремонта и составил отчет об этом. Меня не приглашали, когда оценщик к ним приходил. 5. И вот сейчас подали в суд на основе этих двух актов и оценки. Я предполагаю, что этих доказательств недостаточно, и что нужно требовать от них проведения экспертизы, откуда к ним пришла вода. Заседание 7 мая. Подскажите порядок действий.
, вопрос №5018430, Николай, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.11.2018