Регламентируется ли цена за один квадратный метр при аренде нежилого помещения?
Добрый день. Подскажите,пожалуйста, регламентируется ли цена за аренду нежилого помещения за квадратный метр?
, Олеся, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Олеся!
Если вы говорите о коммерческой аренде, то есть о сделках, которые заключают между собой в общем порядке юридические лица и граждане — физические лица, то никакой законодательной регламентации цен на аренду в таких случаях нет — действует правило свободы договора, в том числе и в части определения цены сделки — как стороны договорятся, так и будет в каждом конкретном случае, государство в эти процессы не вмешивается.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Олеся!
Вы пишите: Здравствуйте Роман Николаевич! Готов подготовить Вам ходатайство.
Цена за аренду может быть установлена органами местного самоуправления, если предоставляется имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности. Так же цена аренды за квадратный метр площади может быть и договорной (ст. 421 ГК РФ). Все зависит между кем и кем заключается договор аренды.
Похожие вопросы
Арендодатель ООО( собственник помещения) и арендатор ИП заключили договор аренды нежилого помещения
Здравствуйте! Арендодатель ООО( собственник помещения) и арендатор ИП заключили договор аренды нежилого помещения. Договор зарегистрировали в УФС гос.регистрации и кадастра(2012г.) В 2016 году ИП закрылось. ИП умер в 2023 году. Собственник помещения сменился. Теперь новый собственник требует у наследника оплата по договору аренды,т.к. в договор автоматически продлевается,хотя помещением наследник не пользовался.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И с недавних пор, приложение стало показывать, что у меня в собственности ещё квартира, потом ещё одна, потом добавилось нежилое помещение и на данный момент 6 квартир и 1 нежилое помещение
имею в собственности одну квартиру. оплачиваю через приложение "дом" коммуналку. и с недавних пор, приложение стало показывать, что у меня в собственности ещё квартира, потом ещё одна, потом добавилось нежилое помещение и на данный момент 6 квартир и 1 нежилое помещение. В одном регионе, но в трёх разных городах.
Обращались в УК этих квартир, они говорят, что ничего у них не записано и надо идти в росреестр. Такая возможность будет только в июле, так как на данный момент я не нахожусь в РФ.
Что с этим делать? и чем это может грозить?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Каким образом может получить оплату за аренду коммерческого помещения ИП от самозанятого?
Каким образом может получить оплату за аренду коммерческого помещения ИП от самозанятого?
Нужен ли ККТ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Такая ситуация, был заключен договор аренды нежилого помещения, срок действия договора закончился в 2024 году, договор не продлевали, арендатор не вывозит своё имущество, что нужно сделать?
Добрый день.
Такая ситуация, был заключен договор аренды нежилого помещения, срок действия договора закончился в 2024 году, договор не продлевали, арендатор не вывозит своё имущество, что нужно сделать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение на территории
Порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования городской округ Саки Республики Крым», введенный в действие Решением Сакского городского совета от 23.03.2015 №1-21/5 с изменениями введенными Решением Сакского городского совета от 29.06.2018 №1-97/10, содержит избыточные, не предусмотренные ЖК РФ требования об отнесении данного Порядка только к многоквартирным жилым домам. В следствии чего жители города Саки лишены возможности перевода помещений из статуса в жилое из нежилого на основании законодательства РФ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.