Какая грозит неустойка при расторжении договора аренды?

Евгений, здравствуйте!

Для определения последствий необходимо знакомиться с договором.

По общему правилу согласно положениям ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом и договором.

Т.е. как можете заметить, что просто так без оснований, указанных в законе или договоре, расторгнуть договор, нельзя. 

Арендатор может потребовать  как минимум уплатить убытки, а также возможно и упущенную выгоду. 

В данном случае лучше найти основания в договоре, чтоб не смогли вообще что-то предъявить. 

Если Вам требуется расширенная консультация, либо составление документов, обращайтесьв чат. Вы получите готовый документ и  ответы на свои вопросы.

С уважением, юрист Дмитрий. Удачи!

здравствуйте Евгений

если законных оснований для расторжения договора нет, то может получиться так, что арендатор просто откажется расторгать досрочно договор.

минимально, если в договоре не прописана неустойка, то арендатор может потребовать возмещения убытков, вызванных досрочным расторжением договора. также если арендную плату отдают заранее — Вы должны будете вернуть деньги за срок, который оплачен, но не будет действовать договор аренды.