Как избежать выселения из дома в данной ситуации?

Добрый вечер.

В 2007 году брат купил дом. Половину стоимости дома оплатил отец (на тот момент уже будучи разведенным с матерью), но при этом документального подтверждения факта передачи денег у отца нет. С апреля 2018года я с ведома брата-владельца проживала в этом доме с мужем и несовершеннолетним ребенком. Регулярно перечисляла брату деньги за коммунальные услуги и вкладывала средства в благоустройство дома и территории (квитанции и чеки сохранены). Ребенок посещает школу возле дома.договора аренды не составляли. Брат написал смс сообщение об освобождении дома в течение трех дней.

Возможно ли выселение нас с ребенком? насильно с полицией?

Какие иски я могу подать в суд на брата о разделе дома (отец принимает мою сторону и требует возврата денег, в моем лице) или о возмещении нам вложенных в благоустройство дома средств?

Показать полностью

07 ноября 2018, 00:13, Светлана Ломоносова, г. Москва

выселение

Елена Смирнова

Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте!

Возможно ли выселение нас с ребенком?

Светлана Ломоносова

Возможно обращение брата в суд с иском о выселении. Вам нужно ссылаться на то, что у Вас фактически безвозмездное пользование. Но это только поможет Вам выиграть время, в любом случае Вас выселят.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Регулярно перечисляла брату деньги за коммунальные услуги и вкладывала средства в благоустройство дома и территории (квитанции и чеки сохранены)

Светлана Ломоносова

Направьте брату претензию о возмещении данных расходов, если не согласится возместить — обращайтесь в суд.

07 ноября 2018, 09:34

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли получить выплаты участника СВО, если отцовство не установлено?

Здравствуйте, мой родной отец на сво, мне 21 год, я не замужем, и родной отец не вписан в документы, могу ли я претендовать на какие нибудь выплаты, и что можно сделать в данной ситуации? Здравствуйте, мой родной отец на сво, мне 21 год, я не замужем, и родной отец не вписан в документы, могу ли я претендовать на какие нибудь выплаты, и что можно сделать в данной ситуации?

09 августа, 14:47, вопрос №5019379, Наталья, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что делать, если границы участка и расположение дома нарушают отступы от соседа?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Мы купили участок под строительство дома, участок ранее был размежеван пополам по границам существующих построек, после покупки началось строительство дома, дом и участок поставлен в кадастровый реестр, решили ставить ограждения от соседа, вызвали повторно кадастрового инженера, он выставил точки нашего участка, который меньше метра от дома соседа, мы ему объясняем, что так вы сами сделали межевание. Плюс ещё его теплица стоит на нашем получается участке, меня пугают тем что я мошенническим способом присвоила его территорию и не верно нам выставили точки границ. Якобы я нарушаю метраж от его дома до моего участка. На нашем участке уже построен дом и земля с домом в залоге у банка, так как ипотека! Кто не прав в данной ситуации?

06 августа, 10:58, вопрос №5017762, Альбина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как оспорить сумму выкупа квартиры в аварийном доме по программе КРТ?

Нас выселяют из аварийного дома по программе КРТ. Застройщик предлагает сумму выкупа за нашу квартиру, на которую другое жильë модно купить только на окраине города, а сейчас мы живëм в 8-ми минутах от метро, недалеко от центра города. Подскажиие, на что в данной ситуации мы имеем право и есть ли у нас шанс увеличить (оспорить) сумму выкупа зв нашу квартиру. Требования у нас невелики, мы просто хотим идентичную квартиру в нашем районе, на ближайшей территории.

03 августа, 17:45, вопрос №5016231, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать при длительном отключении горячей воды из-за аварии?

Здравствуйте. В моем доме нет горячей воды с 8 июня по сегодняшний день из за аварии на тепловых сетях. Теплоснабжающая организация просто продлевает срок отключения и больше ничего не делает. Как поступить в данной ситуации? Можно ли как то наказать теплоснабжающую организацию и заставить выполнять свои обязательства?

31 июля, 21:47, вопрос №5014837, Антон, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Продажа залогового автомобиля без уведомления банка: риски для заемщика

Здравствуйте. Нужна консультация по сложной ситуации с залоговым автомобилем и возможными рисками. Автомобиль оформлен на моего отца, он является заемщиком и собственником. Автомобиль был куплен за наличные, затем был оформлен кредит под залог автомобиля. Несколько лет кредит платился исправно, но сейчас возникла просрочка около 3 месяцев, задолженность примерно 1,5 млн рублей. У отца была оформлена генеральная доверенность на меня с правом совершать регистрационные действия и продажу автомобиля. Я продал автомобиль через перекупов, но кредит полностью не закрыл. Отец изначально разрешал продажу только при условии полного погашения кредита, но это условие не было выполнено. Автомобиль в ГИБДД до сих пор числится на отце, так как покупатели его не переоформили. Договора купли-продажи на руках нет, деньги были получены наличными. Банк про продажу автомобиля не уведомлялся. Сейчас банк оказывает давление на отца, счета ограничены. Также у родителей есть квартира, которая официально находится в залоге у частного инвестора. Вопросы: 1. Какие реальные риски для отца в данной ситуации? Может ли банк обратиться в полицию и есть ли риск уголовной ответственности для отца? 2. Как правильно вести себя отцу при общении с банком? 3. Нужно ли самому обращаться в банк с заявлением о сложной финансовой ситуации и просить реструктуризацию? 4. Может ли банк обратить взыскание на квартиру, если она уже находится в залоге у другого лица? 5. Какие действия сейчас нужно предпринять, чтобы максимально защитить отца? 6. Нужно ли в данной ситуации привлекать адвоката или достаточно консультации юриста? Спасибо.

31 июля, 04:58, вопрос №5014342, Георгий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.