Можно ли средствами материнского капитала произвести расчет с одним из собственников?

Здравствуйте! У меня вопрос: Продаваемая квартира в долевой собственности у 3х собственников. У одного собственника 1/2 часть квартиры, у 2х -по 1/4. Покупатель собирается приобретать квартиру как наличными денежными средствами у 2х собственников по 1/4, так и за счет средств материнского капитала 1/2 часть. Можно ли оформить так договора купли-продажи и расчет за квартиру?

Например: Стоимость квартиры 900 тыс. руб.

средства материнского капитала 450 тыс. руб.- собственнику с долей 1/2

наличные денежные средства по 225 тыс.руб.- собственникам с 1/4 долями.

06 ноября 2018, 03:57, Татьяна Ивановна Харина, Сайхин

Дарья Петрашкеевич

Юрист, г. Саяногорск

Здравствуйте, Татьяна Ивановна.

Покупатель может направить на приобретение жилья средства материнского капитала, в том числе для оплаты части стоимости. Только в договоре купли-продажи нужно расписать, как будут вноситься деньги.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

06 ноября 2018, 05:10

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Материнский капитал

Могут ли получить материнский капитал, если мать — гражданка Армении, а отец — гражданин РФ?

Могут ли получить материнский капитал? Мать гражданка Армении, отец России, ребенок родился в России,. Могут ли получить материнский капитал?

19 августа, 12:08, вопрос №5025456, ОЛЬГА, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли получать субсидию на жилье при дарении доли в ипотечной квартире?

Доброе утро! У нас в школе (я работаю в московской области) действует субсидия на на компенсацию по съему жилья, но обязательно условия, чтобы не было собственности. Я хотела бы узнать, если я оформлю дарственную на маму долю собственности на квартиру, которая была выделена мне по материнскому капиталу. Но есть один нюанс, квартира, в которую вложили материнский капитал находится на данный момент в ипотеке. Подскажите , пожалуйста, если я оформлю дарственную, могу ли я рассчитывать на выплаты по этой субсидии?

19 августа, 11:04, вопрос №5025418, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет ребенка без кредита?

Вопрос по приобретению жилья за счет материнского капитала если ребенку нет 3 года. П 3 ст. 7 ФЗ-номер 256-ФЗ гласит, можно купить жилье за счет мат капитала, если ребенку нет 3 года только кредитными средствами (КПК через договора займа, Банк через кредитный договор). Моя коллега риэлтор говорит, можно, у нее недавно была такая сделка, социальный фонд удовлетворил и деньги перевели продавцу. Она говорит, Закон (п. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ) действительно требует, чтобы при покупке жилья за счет маткапитала до достижения ребенком 3-летнего возраста была использована кредитная схема. Однако есть практика, когда некоторые региональные управления Социального фонда (бывший ПФР) пропускают такие сделки и переводят деньги продавцу напрямую, если у них нет претензий к договору и они считают, что права ребенка не нарушены. Она мне скинула дкп, реально сделка зарегистрирована в Росреесте, говорит, продавцу деньги перечислены.

15 августа, 16:37, вопрос №5023265, Андрей Эреге, г. Кызыл

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал, до совершеннолетия детей?

Здравствуйте. Дом покупался за материнский капитал. В долях на маму, двух младших братьев и меня. Мама купила новый дом, выделила доли детям в новом доме. Свою долю планирует передать мне. Я же, как будущий единственный собственник хочу продать старый дом. Но маме кто то сказал, что нужно ждать совершеннолетия одного из младших, дом покупался когда он уже родился и должен дать согласие на продажу. Так ли это?

15 августа, 09:14, вопрос №5023084, Клиент, г. Новокузнецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли оформить студию на старшего ребенка в обмен на долю в трехкомнатной квартире?

Добрый день, подскажите, пожалуйста. Можно ли между детьми переоформить доли из одной квартиры в другую. Спасибо

13 августа, 16:36, вопрос №5022164, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.