Как правильно описать форму расчета в договоре?

Добрый день

Чаще всего банки предлагают свою форму договора для таких сделок.

Как правило, условия об оплате выглядят примерно так:

2.1. ПРОДАВЕЦ КВАРТИРЫ проинформирован ПОКУПАТЕЛЕМ, что КВАРТИРА, указанная в п.1.1 и настоящего Договора, приобретается ПОКУПАТЕЛЕМ за счёт:

1) кредитных средств, предоставляемых  ___________________________, (именуемый в дальнейшем КРЕДИТОР), согласно Кредитному договору №___ от «__» _______20__ года, заключённому в городе ___ между ПОКУПАТЕЛЕМ и КРЕДИТОРОМ (именуемый в дальнейшем Кредитный договор);

2) собственных средств (в случае использования собственных средств ПОКУПАТЕЛЯ);

Часть стоимости Объекта недвижимости в размере________ (_______) рублей оплачивается за счёт собственных денежных средств Покупателя.)

(предусмотреть размер, порядок и сроки оплаты части суммы собственными средствами)

Оставшаяся часть стоимости жилого дома и земельного участка оплачивается за счёт кредитных средств, предоставляемых Банком ______ в соответствии с Кредитным договором № _______, заключенным ___.______.20__ года в ______ между Покупателем и Кредитором (далее – Кредитный договор). Условия предоставления кредита предусмотрены Кредитным договором.

На основании статьи 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 года, Объект недвижимости находится в залоге (ипотеке) в силу закона у Кредитора и в последующем залоге у прежнего Кредитора с момента государственной регистрации залога (ипотеки) Покупателя в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.