Какова процедура выписки постороннего после покупки дома?
Покупаем дом, и там прописан левый человек, можно ли выписать его после покупки без его согласия?
Он находится в другой стране, связи с ним нет, с ним никак не связаться
, Игорь, г. Челябинск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый вечер! Игорь, можно будет выписать человека в судебном порядке. Бремя доказывания вышеупомянутых обстоятельств возлагается на плечи собственника квартиры. Только он в принудительном порядке имеет право выселить жильца из дома. Основанием для выписки человека в судебном порядке может быть -длительное проживание этого человека по другому адресу.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Согласно статье 282 ГК РФ новый собственник квартиры вправе выписать любых членов семьи продавца без их согласия.
Но существует круг лиц, в отношении которых эта норма закона не применяется. К ним относятся: лица, получившие право проживания в квартире в результате завещательного отказа; участники жилищного кооператива и члены их семей; лица, отказавшиеся участвовать в приватизации квартиры; получатели ренты по договору пожизненного содержания. Всех вышеперечисленных нельзя лишить права проживания в квартире ни при каких условиях.
Для того чтобы выписать через суд гражданина, лишившегося право проживания в результате смены собственника квартиры понадобятся следующие документы: исковое заявление; паспорт заявителя; свидетельство о регистрации права собственности; выписка из домовой книги; договор купли-продажи; квитанция об оплате государственной пошлины.
Похожие вопросы
При покупке дома за мат капитал, обязательно мое присутствие в мфц?
При покупке дома за мат капитал, обязательно мое присутствие в мфц? Дочь в семье моя, а другие два ребёнка от другого брака! Я приехать не могу, я в другой области
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налогообложение при продаже дома и участка: НДФЛ, вычеты и ипотека
Планируется сделка по продаже земельного участка с расположенным на нём жилым домом.
Земельный участок был приобретён в 2022 году, а дом построен и зарегистрирован в 2024 году. Дом является моим единственным жильём.
Прошу проконсультировать по следующим вопросам:
1. Будет ли при продаже применяться освобождение от НДФЛ в связи с сокращённым минимальным сроком владения единственным жильём отдельно к земельному участку, приобретённому в 2022 году?
2. Если дом и земельный участок продавать по двум отдельным договорам, можно ли применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей отдельно к доходу от продажи дома?
3. Допускают ли банки при покупке дома с земельным участком в ипотеку оформление двух отдельных договоров купли-продажи — одного на жилой дом, второго на земельный участок? Насколько такой вариант распространён на практике и не создаёт ли он проблем при одобрении ипотеки и регистрации сделки?
Также прошу уточнить, будет ли иметь значение распределение общей стоимости сделки между домом и земельным участком и существуют ли в данном случае риски претензий со стороны налоговой инспекции.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить доверенность от участника СВО на гражданскую жену для снятия денег и покупки дома?
Как оформить, доверенность на снятия денежных средств с карты, гражданского мужа и на покупку дома, муж находится на сво, на гражданскою жену
Как оформить, доверенность на снятия денежных средств с карты, гражданского мужа и на покупку дома, муж находится на сво, на гражданскою жену
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при дарении супруге нежилой недвижимости сразу после покупки?
Здравствуйте!
Муж приобрёл нежилую недвижимость (гостиничный номер).
Подскажите нужно ли платить налоги при оформлении дарственной на жену сразу после покупки номера?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как провести ревизию при увольнении из магазина и получить трудовую книжку?
Каков порядок проведения ревизии, после отработки двух недель (увольнение)?
Здравствуйте, я проработала 2 года в ювелирном магазине, увольняюсь, написала заявление, отрабатываю две недели. После 2х недельной отработки на следующий день мне выходить на новую работу. Я хотела считать ревизию в последние дни отработки, но работодатель говорит если я напишу ревизию сейчас, то не имею права находится в отделе, т.к. вдруг уже что украду. Заставляет выйти на ревизию в другие дни и расчёт и трудовую не хочет давать, только по результатам ревизии. Я закон знаю, но она не желает разговаривать со мной, бросает трубку, кричит, как поступить, ведь мне на новую работу нужна трудовая, и когда нужно считать ревизию?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер! Игорь, можно будет выписать человека в судебном порядке. Бремя доказывания вышеупомянутых обстоятельств возлагается на плечи собственника квартиры. Только он в принудительном порядке имеет право выселить жильца из дома. Основанием для выписки человека в судебном порядке может быть -длительное проживание этого человека по другому адресу. Как