Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как урегулировать проблему с долгами за коммунальные услуги?

В двухкомнатной приватизированной квартире прописан мой отец, моя мать и я. Я проживаю в другом городе уже 10 лет, отец ушел от мамы года 4 назад. За квартиру накопился долг по коммуналке около 130 тысяч. Мы с отцом являемся собственниками квартиры в равных долях. 1) Правильно ли, что должно быть 2 лицевых счета на уплату за ком.услуги? Один на отца, второй на меня. 2) Мать хочет выписать отца из квартиры и оформить её на меня в собственность. Как сделать так, чтобы долг за ком.услуги были списаны? Я в разводе, воспитываю ребенка одна, алименты маленькие, у меня есть 2 кредита, зарплата тоже не большая.

Показать полностью

05 ноября 2018, 16:19, жанна, г. Самара

Уточнение от клиента

Уточняю, не мама хочет выписать отца сама, а отец хочет выписаться из квартиры, так как сам там не проживает длительное время, и видимо не хочет быть участником погашения долга. Получается он добровольно отказывается от своей доли в мою пользу, и до кучи наделяет меня (как основного собственника) долгами. Если такое произойдёт есть ли статья, по которой часть долга может быть списана с меня? Или мне придется одной погашать весь долг? Я считаю с его стороны это не красиво вот так поступать и бросать все долги на нас.

06 ноября 2018, 14:18

Мария Зайцева

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Жанна.

1) Правильно ли, что должно быть 2 лицевых счета на уплату за ком.услуги? Один на отца, второй на меня.

Если вы не разделяли лицевые счета, то лицевой счёт у вас будет один.

2) Мать хочет выписать отца из квартиры и оформить её на меня в собственность. Как сделать так, чтобы долг за ком.услуги были списаны?

Мама не сможет как выписать отца из квартиры, так и оформить его долю вам в собственность, так как собственник половины доли является отец, только он и может подарить или продать вам данную долю. Списать долг вы не сможете, так как на вас, как на собственнике половины доли лежит обязанность платить коммунальные услуги.

05 ноября 2018, 20:21

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Правильно ли, что должно быть 2 лицевых счета на уплату за ком.услуги? Один на отца, второй на меня.

Нет. На квартира открывается один лицевой счет. Если у вас есть необходимость платить раздельно, то заключите либо соглашение о порядке оплаты, либо обращайтесь в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг и обязании коммунальной организации выписывать вам с отцом отдельные квитанции.

Мать хочет выписать отца из квартиры и оформить её на меня в собственность. Как сделать так, чтобы долг за ком.услуги были списаны?

Ваш отец — собственник, поэтому снять с регучета ваша мать его не сможет. Только ваш отец имеет право по договору дарения оформить свою долю на вас. Вы собственник, поэтому обязаны содержать квартиру. Долг можно только уменьшить

05 ноября 2018, 20:22

жанна

Клиент, г. Самара

каким образом можно уменьшить долг? какие документы требуется предоставить?

06 ноября 2018, 14:20

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Получается он добровольно отказывается от своей доли в мою пользу
Ольга Прохорова

Сняться с регучета — не означает отказ от доли в чью либо пользу. Собственником доли отца вы можете стать только, если будет договор дарения доли от отца вам. То, что он снимется с регучета, не освободит его от оплаты коммуналки как собственника доли.

06 ноября 2018, 17:19

Похожие вопросы

Недвижимость

Долг за коммунальные услуги при аренде квартиры: правомерно ли удержание залога?

проживаю в съемной квартире с декабря, хозяйка уклоняется от уплаты налога и берет деньги только наличными. сейчас накопился долг 40к за коммунальные услуги, однако есть залог 50к, который должен покрыть коммуналку. хозяйка хочет удержать залог и просит выплатить коммунальный долг, т.к. я не прожил 11 месяцев. кто прав?

19 июля, 10:23, вопрос №5006905, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как защитить мужа от взыскания долгов по ЖКХ, если он не проживает по месту регистрации?

Здравствуйте! Мать моего мужа набрала долгов по коммунальным услугам больше 80тысяч рублей с 2024года по нынешнее время, ЖДК-энергоресурс подали заявление в суд о выдаче судебного приказа на всех совершеннолетних членов семьи прописанных в её квартире, но дело в том, что мой муж не проживает там с 2020 года, после заключения брака он проживает со мной и ребенком у моей мамы, подскажите как защитить свои финансы и если идти в суд например писать об отмене судебного приказа нужно ли предоставлять доказательства проживания по другому адресу. Вчера муж подал заявление о снятия регистрации по адресу прописки, будет прописываться по другому адресу, для дальнейшей страховки, но как быть с предыдущими годами, в которые он к сожалению числился там зарегистрированным?

18 июля, 16:09, вопрос №5006551, Юлия, г. Благовещенск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Кто должен оплачивать долги по ЖКУ в проданной квартире после смерти владельца?

Здравствуйте. Попробую описать ситуацию: 5 лет назад моей мамой был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ЕЕ квартира была передана во владение другого лица. При этом я и моя мама остались там прописаны, однако не проживали там, при этом как до продажи, так и после нее. Несколько недель назад новый владелец квартиры умер, после чего выяснилось, что он не оплачивал услуги ЖКУ, в следствие чего накопились долги на все виды коммунальных услуг. Так, на саму "квартплату" накопилось долгов на почти 310 тысяч рублей, а за отопление 36 тысяч. Первый долг числится на моей маме, а по второму долгу было открыто производство, согласно которому МЕНЯ признали должником, арестовали счета и проводят взыскания. Мои доказательства относительно факта непроживания в квартире игнорируются приставами-исполнителями. Жена покойного владельца, которая также прописана по адресу вместе с ее детьми, отказывается вступать в наследство, чтобы не перенять долги мужа, ведь саму квартиру он заложил в банк под кредит, а также не собирается оплачивать долги по ЖКУ, т.к. считает, что не имеет к ним отношения, хотя она точно проживала в этой квартире все эти годы. Хотел бы узнать, есть ли какие-то правовые основания для того, чтобы долги по ЖКУ выплачивала именно она, а не я или моя мать?

10 июля, 16:23, вопрос №5000515, Анатолий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Могут ли выселить из квартиры по социальному найму за долги по ЖКХ?

Я как сирота получила квартиру по социальному найму, скажите пожалуйста и нету возможности временно платить за коммунальные услуги сумма растет меня могут выселить из дома? На улицу?

10 июля, 01:12, вопрос №4999922, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как вселиться в квартиру, получить ключи и взыскать долги по ЖКХ с сособственника?

Имеется трёхкомнатная квартира, в которой 4 собственника по одной четвёртой у каждого. Один из собственников бывшая жена поменяла замки, живёт там вместе с матерью. Не платит коммунальные услуги. Необходимо взыскать коммунальные услуги, неосновательное обогащение за проживание и пользование квартирой и самое главное выделить две комнаты для других собственников для проживания, получить ключи и решить со счетами.

07 июля, 14:38, вопрос №4997279, Константин, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.