Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Рабочие нанесли ущерб при выполнении работ
Добрый день! Рабочие устанавливали новую столешницу в ванной и просверлили трубу полотенцесушителя, которая была скрыта под керамогранитом. Пока воду перекрывали, квартира была серьезно затоплена. В моей квартире пострадала сама труба, пришлось снимать керамогранит, чтобы ее заварить, в других комнатах пострадал ламинат, возможно, у меня пострадала электрика в ванной (пока не проверяли). У соседей снизу затопило потолок. Кто несет ответственность за ущерб в данном случае? Какие законы это регулируют, и как должен поступить собственник в данной ситуации, чтобы защитить свои интересы?
Владимир добрый день, делайте оценку всего ущерба и предъявляйте претензию рабочим.Они у вас работали по договору или все было на устных договоренностях?
Также соседи снизу вполне законно могут предъявить иск по их ущербу вам, поскольку вы собственник данной квартиры, и за весь ущерб, причиненный им из вашей квартиры, а вы уже в порядке регресса можете взыскать убытки с данных рабочих.
Добрый день, Александр!
Есть договор. Сейчас исполнитель указывает на то, что в договоре имеется пункт о предоставлении схемы помещения со стороны заказчика. Однако, никто у меня схему перед выполнением работ не просил. Имеет ли данный пункт в сложившейся ситуации какое-либо значение? Ведь, если схема не была предоставлена, то зачем сверлили?
данный пункт значения не имеет, они должны были перед проведением работ потребовать данную схему, чего они не сделали и сами начали работы, не зная при этом планировку помещения, так сказать на страх и риск, поэтому это чисто их вина.
ст. 1064 гк рф
поэтому ваши убытки возмещаются с рабочих, поскольку между вами и рабочими есть договорные отношения, а вот ущерб соседям, пока придется возмещать вам, поскольку у них договорных отношений нет и закон не возлагает на них обязанность предъявлять претензию данным рабочим, и уже регрессом можно будет взыскивать дополнительный ущерб с рабочих.
С соседями лучше договориться до суда, и по расписке возместить разумную сумму.
по ущербу-проводите экспертизу ущерба-в суде данные расходы по проведению экспертизы можно в полном объеме взыскать с рабочих.
возможно придется проводить 2 экспертизы-товароведческая (по мебели и техники) и по ремонту самого помещения.
Готов подготовить все документы, претензию и иск в суд, пишите, с Уважением, юрист Москвитин А.И.