Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выделить в натуре долю в недвижимости при долевой собственности?
Добрый вечер, Я владею частью дома в долевой собственности с соседкой (не родственник). Доли 51(моя) 49(соседка). Физически дом разделён - два изолированных входа. Земля разделена. Счета разделены ( за электричество нам приходят разные счета). Я хочу выделить свою долю в натуре, получить свидетельство на мою часть дома. Предлагаю соседке подать в регистрационный центр соглашение о прекращении права общей долевой собственности и получить новые свидетельства.Соседка против, говорит, что ей это не надо. Как быть?
, Елена, г. Калуга
Anton Markelov
Подать иск в суд о выделе доли в натуре. Скорее всего, при таких обстоятельствах (установившийся порядок пользования, отсутствие претензий, отдельные выходы и счета) суд примет положительное решение.
Похожие вопросы
Гражданин купил жилой дом, но долю дочери так и неделил
Добрый день! Гражданин продал в 90-х годах квартиру, но не выделил долю
несовершеннолетней дочери, которая учавствовала в приватизации и имела 1/3
долю в квартире. Гражданин купил жилой дом, но долю дочери так и неделил.
Решением суда за дочерью признано право на 1/3 доли (28 м2) в праве
собственности на жилой дом гражданина. Сейчас дочь обратилась в суд, за
признанием права общей долевой собственностии на земельный участок прилегающий
к дому гражданина в размере 1/3 доли, - в общей сложности 400 м2. Вопрос:
имеет ли право дочь претендовать на долевую собственность земельного участка,
если гражданин должен был выделить только площадь в квартире? Если имеет на
это право, то в каком размере должна быть выделена дочери доля земельного
участка?
Требуется ли разрешение банка при распределении долей недвижимости в ипотеке БЕЗ материнского капитала
Здравствуйте. Требуется ли разрешение банка при распределении долей недвижимости в ипотеке БЕЗ материнского капитала
Я нахожусь в браке, хочу выделить долю взрослой дочери в квартире, которая куплена в браке
Добрый день. Я нахожусь в браке, хочу выделить долю взрослой дочери в квартире, которая куплена в браке
Ведь я у ребенка ничего не забираю, а наоборот дарю долю, для чего тут бывший муж?
Здравствуйте. Такая ситуация: В браке, двое детей, покупали квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала, потом квартиру решили продать, выделили доли детям и продали, составили нотариальное обязательство что выделим доли в новом приобретенном жилье, и вот мы купили новую квартиру, сейчас обратились к нотариусу, он говорит что нужно составлять два договора, так как у старшего ребенка другой отец, он должен тоже участвовать в сделке, и вот у меня вопрос для чего это? Ведь я у ребенка ничего не забираю, а наоборот дарю долю, для чего тут бывший муж?
В каком размере будет выплачивать долги супруга если выделит супружескую долю - 750т или 500+375?
Умерший супруг имеет долги перед банком 1 млн. Имеется завещание на супругу. Наследников двое - супруга и мать - пенсионер покойного. В каком размере будет выплачивать долги супруга если выделит супружескую долю - 750т или 500+375?
Спасибо.
Если после принятия решения судом соседка будет его игнорировать? Существуют ли законодательные меры, чтобы обеспечить выполнение решения с её стороны?
Её в сложившейся ситуации всё устраивает, и она считает, что никто не может принудить её изменить вид собственности.
Это меня напрягает то, что я должна просить её письменного согласия, например, на временную регистрацию моего родственника на моей половине дома и т.п.
Если суд примет решение о выделе доли, то вы просто вступаете в права собственности на основании решения суда, а соседка может и в суд не ходить и в права не вступать, это уж как ей заблагорассудится. Дополнительно суд может обязать провести работы по разделу долей, типа обустройства выхода, обустройства перегородок и т.д., но это не про вас уже.
Если земельный участок, на котором стоит дом, тоже в долевой собственности, то можете заодно и его поделить, главное, чтоб получившиеся в результате раздела участки не были слишком маленькими и была возможность обустройства отдельного въезда.