Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Каковы последствия неправомерных действий председателя жилищного кооператива?
После ремонта половины крыши (на вторую половину денег не хватило), председатель кооператива сменил замки и никого туда не пускает, даже членов правления. Подписывал акт о приемке крыши тоже он один. Строительную организацию-однодневку выбрал сам. Деньги на ремонт перевел со счета ЖК.
Ремонт -это покрытие бетонных плит профлистами. Во время ремонта были обрезаны бетонные стяжки, канализационная труба - теперь она под листами. Хотели обрезать и вентиляцию, но отстояли, обратились в ГЖИ, они запретили. Правомерны ли действия председателя и как нам (жителям, членам кооператива) поступить в дальнейшем?
Здравствуйте Алла Владимировна. Действия Председателя неправомерны. Все вопросы связанные с ремонтом и распределением денежных средств решаются на общем собрании собственников жилья. В данном случае я бы рекомендовала Вам два пути решения проблемы. 1. Это обратиться с заявлением в Прокуратуру на неправомерные действия Председателя. 2. Инициировать собрание жильцов и избрать нового председателя ЖК. Порядок проведения собраний и избрания председателя регулируется нормами Жилищного кодекса РФ.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Согласно ч. 3 ст. 119ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива обязан действовать в интересах кооператива и разумно, а в случае нарушения этой обязанности бывший председатель ЖК по требованию, собственников жилья должен возместить причиненные убытки. Следует отметить, что ответственность руководителя предусмотрена общими нормами (п. 1 ст. 53.1 ГК РФ), причем для этого необходимо доказать не только наличие убытков, но и его вины (абз. 1), а также противоправность (недобросовестность и (или) неразумность) его поведения (абз. 2).
Убытки возникают в результате нарушения гражданских прав (п. 1 ст. 15 ГК РФ). Гражданские права и обязанности возникают в случаях, предусмотренных ст. 8 ГК РФ, и защищаются разными способами (ст. 12 ГК РФ), в частности возмещением убытков. Но председатель ЖК не является субъектом гражданского права, поскольку он не является ни юридическим, ни физическим лицом (абз. 2 п. 1 ст. 2 ГК РФ). Поэтому он может причинить как председатель ЖК убытки кооперативу только в том случае, когда он действовал как орган юридического лица, и сделка, которую он совершил от имени юридического лица, например, является ничтожной, и он в этом виновен. Согласно ст. 277 ТК РФ руководитель организации несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный организации, а в случаях, предусмотренных федеральными законами, он возмещает убытки (расчет убытков осуществляется по правилам, установленным ГК РФ
Здравствуйте!
Я являюсь генеральным директором и соучредителем ООО (в обществе 2 участника-физлица). Планируется передача полномочий генерального директора второму соучредителю.
В связи с этим прошу проконсультировать по следующим вопросам:
Процедура без нотариуса: Можем ли мы провести процедуру смены директора (подача формы № Р13014) полностью в электронном виде через сайт ФНС с использованием КЭП (усиленной квалифицированной электронной подписи) без нотариального заверения формы и лишних расходов? На что обратить внимание в Уставе ООО в части подтверждения решения общего собрания (нужно ли нотариальное удостоверение самого протокола)? Защита от ответственности за прошлые периоды: Как юридически грамотно оформить передачу дел, чтобы полностью ограничить и снять с меня (как уходящего директора) административную, финансовую и субсидиарную ответственность за деятельность компании после даты увольнения? Акт приема-передачи: Какие обязательные пункты и реестры документов (договоры, первичка, печати, доступы) должен содержать Акт приема-передачи дел между старым и новым директором? КЭП и Банк: Каков верный алгоритм действий по отзыву моей КЭП директора и смене карточки подписей в банках, чтобы исключить риски использования моей подписи после смены власти?
Заранее спасибо за развернутый ответ!
, вопрос №5016457, Антон, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Каковы последствия после судимости по ч 3 ст 159 УК РФ?
можно ли работать специалистом по правовой работе органов социального обеспечения после снятия судимости по сатье 159 ч.3
, вопрос №5015236, Айна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Применение срока давности к долгам после вступления в наследство
Здравствуйте! В январе 2019 я вступила в наследство ( квартира + долг по ЖКХ за последние 10 лет, в размере 250000), интересует вопрос могу ли я списать долги по истечении срока исковой давности. Всё это время я в квартире была прописана тоже, с 2007 г, но никогда там не жила. В 2017 г на меня и на мать (умерла в июне 2018) было заведено исполнительное производство и закрыто в марте 2018 в связи с невозможностью взыскания. Если я могу применить срок исковой давности, то с какого момента? С момента вступления в наследство или начиная со дня образования долга? Каков порядок моих действий сейчас? Разобраться нужно срочно, так как квартиру хочу продать
, вопрос №5014205, Айгуль, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Каковы юридические последствия этих проверок?
К поставщику обратился заказчик (благотворительная организация) с желанием сделать заключить договор поставки. Однако сказали, что нас могут проверять, если подпишем договор. Выражаено это через обязательный пункт договора:
"Заключением настоящего договора Поставщик выражает свое согласие на осуществление проверок Комитетом по вопросам законности, правопорядка и безопасности, а также проверки органами государственного финансового контроля в соответствии со статьями 268.1 и 269.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации."
Что конкретно могут проверять?
Какие могут быть выставлены требования?
Каковы юридические последствия этих проверок?
, вопрос №5014031, анна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Прошу помочь в моём вопросе. Я направлялась в свой сад ,на своём авто,при заезде в СНТ у нас установлен шлагбаум. Охранник отказался меня пускать ,поскольку пропуск был прошлого 2025 года. Я назвала участок и сообщила проверить фамилию и списки,у меня платежи все оплачены. На что охранник позвал с обратной стороны машины на выезд встать плотнее к шлагбауму,тем самым меня вынуждая отъехать от шлагбаума. По итогу я позвонила председателю сада,,сообщила что я приехала первый раз в сад,только купив автомобиль, задолженности у меня нет никакой,он мне открыл шлагбаум,но охранник так и не сдвинулся с месте. Сказав отъезжай и всё. Я оставила машину у шлагбаума,и пошла в правлении,после вышли несколько садоводов из своих авто и начали угрожать мне расправой,материться и говорить что спустят колеса и собрались оттаскивать моё авто. Я поднялась в правлении,оно было закрыто,я вернулась обратно.Я незнаю есть ли камеры на КПП,хочу спросить вас порядок моих действий в наказании данного действия,кто был к этому причастен. Есть запись разговора с председателем,есть видео,что охранник стоит перед авто и препятствует проезду,но нет видео,как люди меня оскарбляют и пытаются оттащить авто. Необходимо видео, возможно с регистратора у кого то из автовладельцев или на въезде,если такое имеется.По итогу меня пропустил другой садовод ,открыв шлагбаум,приехала бухгалтер,начала требовать документы повышенным тоном подтверждающие что я собственник,проводила меня в правление,открыв его передо мной ключом ,а после подтверждения что я собственник,выдала пропуск,сказав успокойтесь,просто охранник не может всем верить ,у меня на фоне этого случилась просто истерика. Какова последовательность моих действий?
, вопрос №5014008, Алёна, г. Челябинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
