Добрый день. На 1.01.2018 г. являлся налоговым нерезидентом РФ. В январе 2018 г. въехал в страну. В феврале 2018 г. продал квартиру, срок владения менее 3 лет. Срок нахождения в РФ в 2018 г. получается более 183 дней. Какой размер НДФЛ мне предстоит заплатить при подаче декларации за 2018 г. за продажу квартиры?
Александр, здравствуйте!
Согласно ст. 207 НК РФ налоговым резидентом признается лицо, находящееся на территории РФ 183 и более дней за календарный год.
Одно из разъяснительных писем по этому поводу:
<Письмо> Минфина РФ от 18.04.2007 N 01-СШ/19 <О порядке определения статуса налогового резидента> http://www.consultant.ru/docum...
В Вашем случае, при проживании на территории РФ в 2018 году 183 дня — Вы становитесь налоговым резидентом и к Вам применяется ставка НДФЛ в размере 13%, к тому же Вы имеете прав на налоговый вычет в размере одного миллиона рублей необлагаемой налогом суммы с продажи недвижимости.
