Земельный участок был приобретен в браке. Сейчас мы в разводе. Свидетельство выписано на жену. С общего согласия хотим перевести собственность на меня (муж). Как оформить отчуждение её доли в мою пользу (дарение, отчуждение, купля -продажа или...) и где скачать соответствующее заявление( образец).
Добрый день! Любой перевод долей происходит сначала в нотариальном порядке. Обратитесь к нотариусу он вам все составит.
Валерий, здравствуйте!
Статья 38 Семейного кодекса РФ устанавливает, что общее имущество супругов может быть разделено между ними по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть в обязательном порядке нотариально удостоверено. В этом соглашении указывается: какое имущество передаётся в собственность каждому из супругов. Если речь идёт о разделе недвижимого имущества — переход права собственности на это имущество подлежит государственной регистрации в Росреестре.
При составлении соглашения супругам нужно обратить внимание на включение в текст документа отличительных особенностей имущества, подлежащего разделу и передаче каждому из супругов. Если в случае раздела недвижимости, имеющей почтовый адрес, или автотранспорта, имеющего государственный регистрационный знак, вопросов обычно не возникает, то в случае раздела движимых вещей (предметов мебели, бытовой техники) для исключения случайных ошибок или преднамеренного подлога следует описать каждую вещь как можно более точно.
Если одному из супругов полагается денежная компенсация за его долю имущества, то следует установить конкретные сроки её выплаты и порядок передачи денежных средств (зачисление на счёт в банке, передача наличными денежными средствами лично в руки, почтовый перевод и т. д.).
Соглашение о разделе может также включать дополнительные права и обязанности сторон, связанные с разделом общего имущества. Например, в нем могут быть перечислены те действия, которые супруги должны предпринять для оформления права собственности друг друга на раздельное имущество, порядок и сроки передачи тех или иных вещей. Можно предусмотреть сохранение права одного из супругов на пользование недвижимым имуществом на определенный срок. Соглашение о разделе может содержать положения о распределении общих долгов между супругами, и другие условия, касающиеся раздела общего имущества.
Валерий, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
здравствуйте Валерий, на мой взгляд наилучшим способом отчуждения является дарение. если дарение происходит между родственниками то стороны освобождаются от уплаты налога. сделку дарения можете провести у нотариуса либо самостоятельно скачать образец договора дарения и зарегистрировать сделку в Росреестре или МФЦ, не тратясь на нотариуса. Останется только оплатить госпошлину 2 000р.
желаю удачи, с уважением Кононова Я А
