Как быть, если не могу перевести долю в сотки земли?

У мужа от первого брака есть ребенок,У ребенка по мат капиталу есть доля в квартире , планируем сделать дарственную ,долю мужа подарить этому ребенку ,может ли мать ребенка продать ее и оставить ребенка без доли?какие последствия будут если она этого не сделает ? Можно ли у нотариуса заверить бумагу ,что при продаже она обязуется купить ребенку жилье равную этим долям, не вкладывая деньги ни на какой счет ,а чтобы у ребенка было именно жилье ? Что будет при неисполнении ?

Добрый день! Квартира куплена в браке, но на средства от продажи квартиры моей покойной бабушки, которые передала моя мама, при покупке новой, а так же за свет материнского капитала. Есть расписка о получении в дар денежных средств от мамы на покупку данной квартиры. Через нотариуса была совершена сделка о распределении долей детям и мужу, и сразу же отказ мужа от доли , и передача мне в дар его доли. Все зафиксировано нотариально, все бумаги на руках. По факту собственник я и мои дети. Хочу подать на развод, муж уходить не хочет. На что он может претендовать и как мне поступить правильно , если нужно доказать что квартира куплена на мои деньги?

Здравствуйте, я как сирота получила квартиру через 4 года, смогу её только приватизировать, выявилась доля в наследстве. 1, 4 либо 1, 6вот и. Мне говорят, оформляй долю, а я боюсь , квартира не приватизирована. Я в будущем могу потерять её из-за этой доли, если я её оформлю. Или я могу переписать долю на родственника и в будущем не узнают что у меня было наследство и я отказалась от него.