Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

468 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
468 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Как зарегистрировать землю, если она не была зарегистрирована одновременно с покупкой дома?

В марте 2001 года физические лица купили (и зарегистрировали) у частной фирмы производственной здание. В предмете договора фигурировало только здание без земли, т.к. земельный кодекс был ещё не принят. До сих пор земля не зарегистрирована ни за каким субъектом права (последняя регистрация земли – бессрочное пользование за фирмой – продавцом, которая ликвидирована). Вопрос: как зарегистрировать землю?

12 Сентября 2013, 10:38, вопрос №214944 Борис, г. Тверь
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (2)

  • Адвокат - Санникова Галина

    В силу ст. 27 ЗК 1990г. вам перешло право ПБП,

    в силу ст.35 ЗК РФ и 552 ГК Рф той же площадью

    Надо:

    Заявление в администрацию: о предоставление з.у. в собственность +
    о разработке и утверждение схемы расположения земельного участка на
    кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

    7. В случае,
    если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка
    или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о
    земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта
    земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления
    гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29
    настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в
    месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения
    утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на
    кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
    Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного
    участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого
    земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об
    осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного
    участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

    за ваш счет кадастровые работы
    постановка на кадастровый учет
    постановление администрации о предоставление з.у. + договор
    регистрация.

    13 Сентября 2013, 05:51
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Санникова Галина

    Надо.

    з, у.  выкупают по льготной цене, у нас 2-7,5% (местные законы)

     цену уменьшает приватизация здания из гос собственности

    т.е. надо представитть документы, что ранее это была гос собственность

    14 Сентября 2013, 04:28
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats