Я продаю квартиру (1/2 коттеджа) Нужно ли согласие соседей со 2 половины? Моя квартира оформлена на меня, есть межевание, свидетельство на дом и на землю. Соседка живет одна, есть дети, но они здесь не прописаны и к ней не ездят.
Здравствуйте Людмила Ивановна.
Согласия не нужно, вы вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.
Статья 209 Гражданского кодекса РФ:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
У ваших соседей преимущественное право покупки. Вы предлагаете письменно им выкупить вашу долю с указанием цены, если они отказываются, то продавайте третьим лицам, но не дешевле той сумы которую вы указали.
Это обязательно? Зная ее материальное положение, мы своим письмом ее просто оскорбим. А она — женщина обидчивая.